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商都與青泉一起出兩區協調發展的規劃方案，自然能很輕易就將省裏以及青泉市可能存在的阻力化解掉，也可以說陳立昨天與林翰修的見面，已經讓整件事踏出最關鍵的一步。
“除了現有手裏的工作，新潮銳、大商資本所有的重心，都要往青泉新銳城項目上轉移，聯合工作小組那邊要我們出幾名顧問，由老錢帶着周斌、趙陽幫着我多跑動跑動，鄭哥你是另有重任啊……”陳立一屁股坐到沙發上，又問周大海，“誰求着周叔要買錦江郡府的別墅，怎麼個情況？”
“青峯山要修大橋、推動東北翼濱江新區建設的消息，昨天下午就在青泉傳開了，然後青泉的購房人瘋了似的跑錦江郡府要買房子。不過趙陽這小子機靈得很，昨天上早就讓錦江郡府那邊停售了，就有好幾拔人電話打到我這裏，我差不多都推掉了，但一期基金有個投資商，姓岳，是周南縣的煤商，你也見過，他老家就在青峯山南邊，跟你老家捱得比較近，他很早就想在錦江郡府買一套房子，但一直猶豫着沒有下手，”周大海說道，“我本來也將他給推掉了，但上午又打電話過來，給他看中的那套別墅加價一百萬，趙陽拿不定主意，等着你說話呢。”
“嶽總看中的那棟別墅，是十二套獨棟之一，加價一百萬也是低了些。”趙陽嘀咕道。
陳立最初也沒有預計青泉東北翼濱江新區會拖多久才能正式啓動，也就沒有指望錦江郡府一期能賣得動，所以一期投入一個億的建設資金，主要是用於別墅區內部造景，以及開發獨棟及雙拼高端豪宅，這也將是未來青泉新銳城附近，最高端的住宅產品。
不管從哪方面來講，雙拼住宅也就罷了，但趙陽他們也都不主張在青泉新銳城建成一定的規模前，對外出售僅有十幾套獨棟住宅，至少一百萬加價還是有些不夠的。
陳立摸着額頭，跟周大海說道：“這房子不能賣，不僅僅是裏面的獨棟不會賣，在青泉新銳城建成之後，錦江郡府所有的房子，都不會賣。你等會兒給嶽總打個電話解釋一下--青泉新銳城一期就會建一部分低密度的高端住宅，到時候不管嶽總看中什麼房子，這邊都給八折優惠。”
“青泉新銳城建成之後，錦江郡府都不賣，留着幹嘛？”周大海疑惑的問道。
“青泉因煤炭而興，未來幾年極可能會有一個高速發展的時期，但青泉的經濟結構還是有嚴重缺陷的，這也將是兩區協調發展規劃方案裏，將重點要努力去解決的問題。要是這個問題解決不好，也將直接影響新潮銳在青泉可持續發展的潛力跟空間，”陳立說道，“錦江郡府不是不賣，但在我的計劃裏，至少十年之內不賣，而是建成後由中大觀瀾創業園管理公司接手，作爲中大觀瀾三園使用，推動軟件外包等中小創業企業在青泉紮根發展。現在煤炭價格持續上漲，會給青泉市經濟結構轉型，帶來一個極好的窗口期。雖說新的規劃裏，能重點提及青泉市經濟結構轉型的事情，但真要等青峯山大橋及青泉新銳城建成後再推動這件事，可能就會錯過三到五年的窗口期，誰又知道三五年之後，煤炭市場會不會進入下跌週期？所以周叔你在錦江郡府15%的股份，也不要想着能很快套現。另外，我手裏那七百畝地，這兩天就直接轉入新銳城項目公司，那我個人手裏多出的兩億資金，也會全部投入中大觀瀾創業投資基金裏。另外，在大商資本的產品結構裏，除了創投基金及房產基金外，還要成立新的產業投資基金，鄭哥、周總，你們跟投資人接觸時，還要多注意往這方面引導。”
