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衆人圍着巨大的圓桌喫飯，旁邊就是落地窗外車水馬龍的商都夜景，宋文清開場喝了點紅酒之後便不再碰酒杯，聽着衆人七嘴八舌的聊天，跟坐在身旁的陳立說道：“陳總，青泉新銳城現有的總體方案以及總佔地達七百畝地的低密住宅區的設計方案，我年前抽時間研究一下，但我覺得有必要做些調整，來配合整個項目的設計。”
陳立聽完點點頭，問道：“這麼看來，宋小姐對青泉新銳城的建設方案，已經有大致方向了？”
等陳立話音落了下去，桌上的人全都停止了談話，轉而看向宋文清一個人，搞得宋文清有些不自在，但她還是很淡定地說道：“陳先生在倫敦時說過，要將英國的泰晤士河搬到青泉來。我初步看過濱江新區的地質地形條件，可以以流經青泉新銳城規劃區的柳林河爲核心，進行新的商業區及住宅區的規劃設計，但目前最大的兩大難點，就是柳林河污染嚴重。另外，柳林河流經青泉新銳城規劃區的河道僅有三十米寬，兩岸的景深嚴重不足。要改善這兩點，柳林河需要疏浚拓寬，最好還需要青泉市政府提前在柳林河上游建造大型污水處理廠，截斷工業及生活污水繼續排入柳林河，那就與地方有大量的溝通工作要做。此外，內陸的風土人情、生活習慣跟英國畢竟有很大差異，所以最終的設計方案，還是儘可能融合國內的文化因素……秀山新銳城、青泉濠庭的外部品質確實是做到國內一流，甚至可以說是奢華，青泉新銳城要想繼續提高品質，我們的重點應該是做內功，在社區智能化方面多花心思……”
宋文清還沒有機會到青泉實地考察，對青泉新銳城一些初步想法，主要來自於嚴奇偉前期提供的資料，對秀山新銳城也僅僅就參觀了小半天，但她談得很多、談得很深，令錢萬里、胡國銘都不得不承認，建築設計領域，是有一些天才型的年輕人物存在。
關於青泉新銳城建設區域內的柳林河問題，除了建造大型污水處理廠，宋文清還提出與青峯山旅遊集中區的臨江溼地水系進行整體改造以及擴大低密住宅區的水系覆蓋範圍等思路，都是在座衆人以及以往合作方所未曾想到的。
當然，照這個思路，前期水系景觀改造的投入將更恐怖。
“宋小姐的思路相當不錯，我們會跟青泉市政府進行溝通，爭取讓青泉市政府同意我們的方案，”
陳立點點頭，但是青泉新銳城作爲青泉濱江新區未來的核心區，所有的規劃建設方案，都需要青泉市政府審批同意，更何況上游大型污水處理廠的開工建設以及與青峯山旅遊集中區的臨江水系整體改造，都需要兩邊配合着去做，又說道，“不過照這個思路去打造青泉新銳城，會導致高品質低密住宅區的實際建造成本將更高，甚至要高過高層住宅區一大截--兼顧到青泉市當前的高端住宅實際需求及市場行情，我們初期的建設方案就需要調整，初期應大幅減少南面低密住宅區的建造規模，優先在柳林河南岸、配合柳林河的疏浚拓寬，建造十二棟高層住宅樓，以便能快速的回籠資金--錢總、胡總，你們覺得呢？”
高層建築通常因爲更高的結構強度要求、更高層的消防要求以及配套電梯等等，單純的建築安裝成本，是多層建築的一倍以上，但進行如此大規模的水系改造，會使得青泉新銳城的土地成本將激增到每畝一百萬甚至更高。
