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商東CBD西區，二十棟高層，每四棟爲一個組團，第一組團的小區景觀已經做好，恰好可以作爲南華新區的樣板區域對外展示。
零三年，商都市主城區新房均價，毫無疑問的跨過每平米四千元的門檻。
商東新區這邊，東山片區的新房普通跨過每平米三千元，御隆花苑等中高端新房，房價穩定三千六左右，秀山新銳城作爲商東新區高端住宅的代表之作，房價在零四年元旦之後，就調整到四千六；南華新城第一次拿出來試水的四棟高層公寓，房價卡在每平米四千開盤，元宵節之前的五天時間內，銷售就完成一半，銷售額突破三億，以致南華商都分公司，就決定在元宵節後，將CBD西區住宅新房價格，提高到四千二每平方米。
這一切都讓大家看到，商東新區的房價整體超越主城區，不再是什麼幻想，因此也直接刺激到商東新區地價的上漲，同時也令人期待，秀山新銳城二期開盤，會以什麼價位亮相，能不能將商東新區的房價再度帶上一個新的平臺。
秀山新銳城二期，分爲兩個組團進行建設，南部組團緊挨着中大觀瀾二園，住宅類型跟一期相仿，以高端花園洋房、複式公寓爲主，房價有可能跟一期看齊；北部組團緊挨着秀石山南麓的人工湖，是低密度高端別墅住宅，品質更高，數量相對稀少，到時候會以什麼價位開盤，就不是大家所能猜測的。
由於秀山新銳城一、二期，大量的建設用地都用在小區景觀建設上，實際容積率都不到1，而新潮銳拍下整幅土地時，整個秀山新銳城規劃的綜合容積率則是1.6，意味着三期則能開發容積率達到3的高層公寓。
在秀山新銳城的建設計劃裏，三期佔地六百畝，總建築面積將高達一百二十萬平方米，可容納四十棟三十層高的高層住宅。
以六棟高層爲一個組團，看到南華新城CBD西區高層公寓的暢銷，何婉、唐華清等人都建議秀山新銳城三期，可以提前啓動第一組團六棟高層公寓的建設。
與此同時，三期第一組六棟高層公寓的南側，是中大觀瀾二園的二期主樓，也要同時啓動建設。
