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他們過來幾天，也搞清楚陳立除了作爲新潮銳及大商資本的幕後控制人之外，陳立所在的家族，還控制着國邦地產這麼一家規模不算小的地產公司。
“國邦地產目前在青泉東北郊也有將近八百畝地的儲備正等着開發，你們過來幾天也很清楚，無論是青泉還是商都，房產開發的貸款資源非常緊缺，所以無論是新潮銳還是國邦地產，在下個月初的土拍上，可能會有一些動作，但也無力再搞什麼大動作，”陳立笑着說道，“而所謂的動作，也就是看到有漏可撿的時候纔會動，但照今年的形勢來看，商東新區及青泉濱江新區怕是沒有漏可撿了。”
“哦，”丁洋猶不甘心的問道，“那依陳總所見，青泉濱江新區的土價，在六月初的土拍中，會推高到多少？”
“具體數字很難說，但估計不會有低於八十萬一畝的地塊能讓人撿漏了，”陳立說道，“青泉這一次搞煤炭礦權交易，對房市的促進還不是十分的明顯，但對土地市場的促進，下個月初就會直接顯現出來。事實上，周總從北京回來之後，就有一些投資人想要追加對大商資本旗下房產基金的投資，只可惜新銳城的建設規模也有限，無法容納太多的投資，這部分資金很可能會直接湧進下個月的土拍之中。”
大商資本組建煤炭礦權基金，對斌海煤業進行注資，是用於擴大產能的，但這一次的青泉煤炭礦權交易，有相當一部分是股權轉讓，也就意味着青泉有相當一部分的煤礦使用權，將直接轉換爲煤炭圈手裏能投資其他領域的資本。
然而青泉可投資的領域太狹窄，製造業以及像污水處理廠這樣的公共設施投資對青泉煤炭圈來說，回報率又太低，缺乏吸引力，目前真正有吸引力的，一是房地產市場，一是被新銳城項目一下子拉高到年利達20%的民間借貸市場。
然而，民間借貸市場所湧入的資金，最終主要也是湧入房地產市場。
這部分新增資本，目前還集中在少數人的手裏，所以直接購房的需求不會太快拉高，但陳立預計六月初的土拍可能會因爲新增資金的參與，有可能引發一個小高潮。
“如果說我與元洲想參與青泉的地產開發，以陳總所見，什麼樣的方式，纔對我們最爲有利？”丁洋看了這麼多天，也知道要是繼續拖延下去，極可能錯失在青泉及商都的投資機會。
陳立看了徐元洲一眼，徐元洲在北京時還沒有投資房地產的意願，沒想到跑到商都、青泉，轉了五六天就意動了。
