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爲了保證青泉新銳城後續建設能夠快速回籠充足的建設資金，七月上旬秀山新銳城二期維持現有的房價進行開盤；而到八月中旬，新潮銳置業與御隆置業成立合資項目公司，將兩家位於江灣片區的兩宗總計佔五百六十畝的地塊，合併起來建造江灣悅園。
這兩宗土地，當初兩家分別是每畝五十萬以及六十五萬的價碼競拍下來，此時僅地價增幅就將七億，再由手裏資金相對寬裕的御隆置業注入一個億的流動資金，雙方分別持有百分之70、百分之30的股份組建成立合資項目公司。
江灣悅園濱臨商江，位於萬邦嘉龍開發的萬邦樂園西側，而北面則是九洲地產六月初拿下來已經開工建造九洲景園的三百畝臨江地塊。
由於商東新區去年年初並沒有打算這麼早就推動江灣區域的開發建設，所以最初推出的地塊，也是極稀缺的濱江別墅建設用地。
而在青峯山大橋年前開工建設，推動商東新區提前大規模開發江灣區域之後，再加上今年三月份國務院發文限制各地別墅建設用地的審批，所以商東新區在江灣區域新批的建設用地，就不可能再有大量的別墅建設用地供應了。
此外，江灣嘉龍城除了高昂的土地投入，區域的道路、地下管網等公共設施也都需要萬邦嘉龍投資外，後續所建造的像萬邦樂園等大量的商業、旅遊、娛樂配套設施，都需要大密度的居住人羣才能夠支撐，所以江灣嘉龍城規劃之初，就定位中高層住宅。
陳立此時決定啓動江灣悅園建設，也是考慮到青峯山大橋建成通車之後，青泉勢必會有一部分購房者會被吸引到商江北岸來。與其放手讓這部分購房者給江灣嘉龍新城吸引走，新潮銳置業還不如勒緊褲腰帶提前開發江灣悅園。
此前的數據表明，只要青泉當地有足夠的房產投資機會，真正能被吸引到商江北岸的購房者，多爲高端客戶，到時候以江景別墅豪宅爲主的江灣悅園，顯然要比江灣嘉龍城更有吸引力。
九月，商都市委市政府及一部分直屬機關正式搬入新市政府大樓辦公，南華國際展覽中心也趕在十月上旬也正式啓動運營，加上商都市位於東山片區北側的新客運中心投入運營，揭開商東新區邁入新的建設篇章。
南華國際展覽中心，作爲商東新區的兩大啓動項目之一，佔地三百畝，總建築面積高達二十五萬平方米，建成後就是中部省市最大的國際展覽中心，也是商東新區地標性建築。
