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由於一零年上半年,國內主要城市的樓市持續火熱,使得南華置業的這次資產重組,也極受到市場看好,重新開盤恢復在公開證券市場上的交易,兩個交易日就是兩個漲停,將重組後的南華市值,直接拉高到一千二百億。
而在這一切動作都完成之後,七月上旬,向強召開南華董事會宣佈三個決定:
第一,他個人將通過協議轉讓的方式,作價六十四億,將向大商資本出售5%的南華置業股份,摺合股價爲每股二十元。
第二,他在董事會上提議,要將這次重組收購的拆改項目裏三星工業園拆改、南鵬村拆改等其中的十二個、總規劃建築面積逾二百萬平方米項目,作價一百八十億,出售給新銳城。
這麼做,南華置業將通過這一次的土地資產出售,直接多獲得八十億的毛利潤,確保今年的業績相比較新銳城、萬邦地產不會太難看……
向強在董事會提出第三個方案,就是第二個議案能夠通過董事會及臨時股東大會通過了,南華置業將執行高達二百億的年度分紅方案……
與此同時,萬邦地產拿出上年度高達80億的紅利分配方案,向強持有萬邦地產20%的股份,將分得十六億多的紅利收入,加上同期減持萬邦2%的股份,總計將在萬邦地產身上回籠四十六億的資金。
而他這次在南華董事會上所提出三個議案,倘若都能順利實現的話,向強前後所能回籠的資金,都用來歸還金融機構,則能將他個人名下的貸款總額下降到一百二十億以內,質押率也將重新回到絕對安全線以內。