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聽到鄭如健說要和自己開作坊，蔡正順第一時間就想到他要入股自己的燒磚作坊。皺了皺眉頭，有些不好意思道：鄭公子，你也知道我家作坊是祖業，恐怕……
聽到這，鄭如健就明白蔡正順想錯了，連忙開口說道：蔡東家，我不是想和你合作做燒磚，而是做另一種你沒見過的東西，且聽我慢慢細說。
鄭如健於是將水泥，詳細向蔡正順說了一遍，並表示前期先按照自己這個方法去試驗。等弄出來水泥之後，自己負責出錢，而蔡正順你負責籌建作坊和安排人手生產水泥。至於作坊，我們兩人就一人佔一半。
聽了鄭如健一番細說之後，原來不是入股自己的祖業，建作坊又不用自己出錢，只是讓自己打理就能佔到作坊一半，那會不答應。
蔡正順開始不好意思拿這些多，甚至還對鄭如健說出自己拿三成、四成就可以了。不過都被鄭如健拒絕了，堅持一人佔一半，而且承諾自己不會插手他如何打理以後的水泥作坊。
就這樣，兩人口頭上達成了共建水泥作坊。
鄭如健沒想到計劃籌建水泥作坊，可以提前進行。所以他現在，也將重心繼續放到印刷、造紙作坊和幫李家莊在京城開“李家熟肉鋪”。
