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林沖打了老莫一耳光,這變故確實來得有點突然。
所有的人都呆了,就連陌然,也懵懂的看不出這一巴掌究竟含着什麼樣的意思。
林沖與老莫的關係好,私交更甚。他幾次往返烏蒙村,請喫請喝,就是看中了烏蒙村還有一塊好地,最適合他林沖搞房地產開發。
現在這年頭,做什麼都比不得搞房地產來錢快。其實懂內情的人都明白,搞房地產,就是最大的空手套白狼。
比如林沖想投資房地產,一定是先與銀行的關係好。沒有銀行做後盾,多大的房地產公司都會寸步難行。
通常的做法是去政府拿地,拿地一般不要付全款,有限的一點錢把地拿到手後,馬上把土地紅線圖劃出來。拿着紅線圖再找到銀行抵押,關係好的銀行會毫不猶豫放款。再拿着銀行貸款去付了土地款,餘下的錢,開始招投標建房。
建房這一塊,又還有一出。承建單位得先拿出來一筆保證金,還得墊資建上一兩層。到了房地產公司需要付工程款時,押金就拿出來付給他。
再下來,膽大的房地產公司就必定會賣樓了,雖然樓還未建好,但樓花在啊。眼睛看着圖紙,手指在圖上一劃,這一套賣你,哪一套賣他,白花花的銀子就如水一樣滾滾而來。
玩得好的房地產公司,幾乎不要從腰包掏出一分錢,幾經倒騰,就能賺到別人幾輩子都不敢想的財富。
烏蒙村的老莫是太過高估計自己的實力了。他一個小小的村支書,在林沖的眼裏其實連堆狗屎都算不上。林沖真要買地,烏蒙村有什麼權利決定賣與不賣?土地的掌控權在縣裏,縣裏一道命令,不怕你不服從。