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傅華對於羅勝天的說法倒是認同的,朝暉集團算是內地房企中的龍頭企業,發佈熙海投資跟朝暉集團合作在內地開發重大項目,雖然有拉大旗作虎皮的炒作意味,但是對於熙海投資確實算是經營方面的一大利好消息。
在現在熙海投資開發建設天都金融城項目方面還是一種乏善可陳的狀態的時候,確實是需要藉助跟朝暉集團的合作這件事情來提振一下股民們對熙海投資的信心的。
傅華便說道:“羅先生你的建議還是可行的,回頭我會跟我會跟孫朝暉打聲招呼,看看雙方怎麼來對外公佈這個消息。”
羅勝天說:“那你這件事情一定要儘快處理,十姑娘對我們現在的狀況可是已經有些不太滿意了的。”
“行,我會盡快跟孫朝暉協調這件事情的。”對於十姑娘不滿意熙海投資的現狀,傅華是認爲他是有責任的,如果不是他把熙海投資的資金部分轉投了海川生產中心的項目,而是全力投向金融城項目,也許十姑娘就不會說些什麼了。
傅華轉頭就給了孫朝暉去了電話,講了羅勝天對於聯合發佈雙方合作海川生產中心項目的想法,然後徵詢孫朝暉的看法。孫朝暉聽完之後,稍稍沉吟了幾秒鐘,然後笑笑說:“傅董啊,你們這位羅先生的想法還是可行的,不過呢,相對來說熙海投資在海川生產中心項目上的投資還是很少的,發佈這個消息對你們的股價提振股價的作用其實並不大的,你看我們能不能往更大更深的地方去設想一下啊?”
“孫董啊,如果您是想讓熙海投資往海川生產中心項目上投入更多的資金,那你就當我這個建議沒跟你提過好了,你要知道我當初說動公司同意投資海川這個項目已經是費了很大的氣力的。”傅華還真是有些擔心孫朝暉想要藉此機會鼓動他加大對海川生產中心項目的投入的,爲了這件事情,他已經跟羅勝天鬧過一次不愉快了,自然不想再自找沒趣了。
孫朝暉笑了起來:“傅董,您別這麼緊張,你理解錯了我的意思了,我真正的意思跟你想的正好方向相反,你看情況是這個樣子的,你我手中現在各自掌握了一個前景不錯的大項目,我的是海川生產中心的文旅項目,你的是天都的金融城項目,這都是需要進行長期投入的項目,如果我們兩家公司進行深度合作,一起開發這兩個大項目,我相信肯定會產生一定的加權效應的,這對我們兩家公司而言,都應該算是一個重大的利好的。”
傅華不禁有些錯愕,他還真是沒想到孫朝暉的想法是這個樣子的,同時他是認爲朝暉集團目前的資金鍊並不是很寬裕,他對朝暉集團是否有餘力參與金融城項目是有顧慮的。因爲公開層面上,朝暉集團的財報顯示,他們公司的負債比率已經高達百分之八十。
這也是內地房企高速擴張所帶來的一種負面的效應,頭部的幾大房企負債額都應是居高不下的,甚至還有的企業已經超過了百分之百。傅華也不敢就說這種資本運作的方式就是有問題的,因爲內地房企高負債已經是一件持續了幾年的事情了,目前他還看到這些房企出現什麼資金鍊斷裂的情況,相反,藉助這種高負債,這些房企實現了高速的發展,甚至實現了彎道超車。朝暉集團就算是其中的一個相當成功的例子。