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你們看，高大的廠房、冰冷的機器、鏽跡斑駁的鐵塔、縱橫交錯的管道和鐵道邊黑黑的煤渣地……立於一臺老式蒸汽機車頭邊，彷彿隆隆的汽笛聲在耳旁迴響，一下子把參觀的人們帶回到了工業革命時代，讓人們忽然感到一種橫跨時空的感覺撲面而來。
而這些廠房改造成藝術畫廊，國際時尚展廳，創意公司，酒吧，餐飲，工作室，甚至引進星巴克肯德基等等國際餐飲都是有可能的。
這裏將以時尚設計爲主題，展示、發佈、交易爲核心、產業配套、生活服務功能於一體的創意產業集聚地和時尚互動體驗區爲定位；以時尚設計爲引擎，不斷推動原創設計及國際交流，打造設計產業交易平臺，引領時尚潮流。按照國際化、高端化、時尚化、產業化的發展目標提供全面完善的服務與配套爲發展目標！
我敢大膽預測，這裏必將成爲輻射華東地區，面向全國，面向全世界的一個文化創意產業園，到那時，可不是蓋點商品房對外銷售那麼簡單了，每年拉動雞的屁肯定是濱海市委市府領導想象不到的，另外還能消化幾千名下崗工人，參與到這個文化創意產業園的服務行業中來，這絕對是利國利民的一件大好事，雙贏，或者說三贏！
所以我說，陳總是撿到寶了！不過有個人你要好好感謝哦！”
可以說杜寶剛自信的笑容，還有他高屋建瓴一番指點，陳欣此時的自信心大增，同時也對自己的孤陋寡聞而感到不好意思。億萬富婆，呵呵，在濱海這裏還算是個人物，但真要是論眼界，論膽識，論層次，比起杜寶剛差得遠了。
“謝謝，杜總的指點，真是讓我茅塞頓開，看來我的眼界還是太窄，只想到了蓋商品房，再就是那些下崗工人也確實把我嚇壞了，呵呵……慚愧！您說我要好好謝謝一個人是誰啊？”
杜寶剛含笑不語，指了指李墨陽。
“那啥，我就是覺得這些極其有特色的老廠房拆了很可惜，另外我在米國底特律見過類似的情況，再就是想幫幫你，我就把這些想法對杜老哥提了提，嘿嘿……如果你被我感動了的話，那個啥……”
