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“咦，東子，你這是怎麼了？”譚松海有點摸不着頭腦，這楚東向來都是一副大大咧咧的模樣，還是第一次見到他這麼老實。
“沒事，沒事。”手捂着耳朵，楚東生怕那句話說錯了。
“這麼快就看完了？”譚松海明知道不可能現在就有結果還是問了一句。
“看完倒沒有，不過已經發現了點問題。”楚東小心翼翼的回答。
“哦？說說看，發現了什麼問題？”譚松海對於這事可是相當的關心，不想譚雪一樣知道楚東說找到問題了都沒問一句。
“銷售時間，我看到銀龍最近兩年的樓盤都是在開盤之前就銷售出去了大半，不知道這種情況您瞭解不？”慢慢沒有那麼緊張了，想來譚雪在她老爸面前應該會給自己留點面子，情緒舒緩了許多。
“哦，是有一些合作方在開盤前購買的，不過數量不大，而且營銷部門也完成了既定的銷售任務，這事對利潤下滑來說關係很大嗎？”譚松海雖說不是事事躬親，但多少也瞭解點，鑑於王棟良來了之後每次的銷售都完成的速度很快，也就放手讓他去做了。
“當然有關係。”楚東看譚雪距離自己很遠，就放心了，“每個樓盤的開盤都是第一次銷售，也是價格最低的，開盤之後價格隨着銷售的情況慢慢調節，逐漸上升，到尾盤的時候也就上升到了一個最高點。可是銀龍則不然，因爲在開盤前我們手裏的房子就沒有多少了，少了這樣一個環節，就少了很多了利潤，這部分利潤都被開盤前買走了大量房子的人無形的賺走。我想，這應該是利潤下滑的原因之一。”
譚松海連連點頭，楚東說的有道理。銀龍因爲快速發展，忽略了很多細節上的東西，譚松海一直本着不束縛手下的發展，管理上並不是循規蹈矩，只要既定目標完成就算是合格了。而目標的設定也沒有搞得步子邁得太大，這樣一來，物價上漲，人工費用上漲等原因就沒有引起重視，雖然銷售額還是在增長，雖然還是在盈利，但利潤率下滑得厲害。聽楚東這麼一說，才恍然大悟。
“東子，如果我把營銷這一塊交給你，你打算怎麼做？”譚松海想了半天忽然問道。
