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製藥廠的財務盤點工作進展的很順利,因爲有了張爲民的交代,藥廠廠長陳永喜,財務科長劉永全都非常配合,而且很積極的明確各種資產的實際情況,而財務賬目中相關的債權債務關係也非常清晰,於海德用了不到一個星期的時間,就將財務分析報告交到了許如林和許願的手裏。
於海德的財務報告,數字非常清晰,數據顯示,倫海縣製藥廠的資產算上地上建築物以及車間的各種生產設備,總價值爲550萬人民幣,但是銀行貸款有600萬,單純算固定資產的話,已經資不抵債,如果算上地皮的價值,以及十幾個國藥準字批件的價值,倫海縣製藥廠的總資產,約爲一千萬元,也就是說目前倫海縣製藥廠的總價值,約爲400萬人民幣;
“於大伯,我覺得這份財務報告應該給衛生局的張大伯一份,把實際情況跟他彙報一下;但是有一個事,我覺得需要提前跟張大伯說清楚,我個人感覺,不出五年,咱們縣一定會對城市建設進行重新規劃,目前縣製藥廠的位置,肯定要規劃成爲商業住宅區,所以縣製藥廠面臨着動遷的問題!所以這塊地皮我建議進行評估,算作是縣製藥廠的資產,和這次投資入股一併進行計算,否則會有後續的麻煩!你把我的這個想法,也如實跟張大伯進行彙報”許願把自己的想法跟許如林和於海德交代了一下;
“好的,明天我就去縣衛生局,跟張局長彙報這個事情”於海德說;
“如果衛生局接受我們的意見,那你直接聯繫省城的評估師事務所,對地皮進行評估”,許願調理很清晰的對於海德說。
“如果按照你的估計,縣製藥廠的資產只剩下400萬,那麼你可以直接給衛生局報價,我們入股一千萬元,要縣製藥廠85%的股份,所有技術、生產人員,一線員工我們全部接受,而且還會面向全縣招聘50人充實新的生產線,但是藥廠原有的一些高級管理人員,我們概不接收,同時,我們要強調縣政府和衛生局不允許參與到企業的正常運營和管理中,這個條件是我們的底線,如果還是國有企業管理的那一套,干涉企業的正常經營,我們本次入股計劃就取消”許願對國企的管理體制深有了解,所以必須徹底改變企業的管理模式和經營模式。
“另外,在估算一些虛擬資產,比如說批准文號的價值方面,咱們縣藥廠只有一個固本培靈丹算是值點錢,其他如去痛片,土黴素之類的都不值錢,所以在這方面不要鬆口,除了固本培靈丹之外,其他批准文號一個作價不得超過15萬,固本培靈丹的價值不能超過50萬,其他的事情,於大伯你自行做主。”許願又交代了自己心裏的預期。並且給了於海德指明瞭談判的方向。
許如林沒說什麼,在他心裏對於兒子的各項安排,覺得都非常的合理,而且思考的非常縝密,幾大核心問題,都被許願抓到了!
許如林和於海德進行着與衛生局,縣製藥廠方面的談判事宜,許願偷懶似的回到學校做他的高中生,安靜的渡過了有十天的時間,製藥廠所佔地皮評估的工作正在進行着,還要等待評估師事務所的評估報告,才能確定最終的入股事宜。許願知道這個事情,不用着急,因爲縣製藥廠已經三個月沒發工資了,而馬上就到年底了,如果不能完成入股的簽約,衛生局和縣政府就要解決縣製藥廠員工的工資問題,雖然幾十萬不算鉅款,但是對於一個虧損的企業,衛生局和縣政府都沒有信心再投裏哪怕一筆資金,在他們的眼裏,這個縣製藥廠就是一個無底洞,投進去多少,就是扔多少!所以在許願談入股的時候,縣政府和衛生局都有一種甩掉包袱的感覺。
鄧峯的動作很快,和許如森在黑濱市跑了一個星期的時間,就將廣告公司的股權進行了變更,而且趙凱的效率也很高,公司租用的房子也順利的延長了租賃合同。週末的時候,許願和韓東,於磊都沒有回家,而是呆在北海鎮的住處,韓東和於磊出去了,許願自己沒事,就和黑濱市的趙凱通了個電話,趙凱在電話裏跟許願彙報說,因爲製作了三株口服液和延生護寶液的宣傳物料,所以趙凱就派人拿着物料去一些藥店,商場進行業務推廣,沒想到取得了很多醫藥經銷商的興趣,這還不到半個月,貝姿廣告的訂單已經突破了十萬元,扣除所有的費用,這個月盈利就有兩萬多塊。