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張爲康好久沒來馬家飯店了，馬玉國專門把馬明軍從廠裏喊了過來，陪着他一塊喫飯，倒是馬明涵沒有過來。
馬明軍的鋼廠最近生意特別好，原因是清河區附近的幾個村莊都在搞舊村改造，蓋房子快蓋瘋了。對建材的需求大增，以致鋼廠的生意好的不得了。但是馬明軍卻還不滿足，他覺得蓋房子比賣鋼筋生意好多了。
喫飯的時候馬明軍問張爲康對現在的舊村改造什麼看法。
前幾年，平遠市的舊村改造剛露苗頭的時候，銷售情況確實不太好，雖然價格低廉也少人問津。但是近幾年特別是最近兩年，隨着房地產業的迅速發展和城鎮化率的不斷提高，平遠市的舊村改造建築規模和銷售收入都是相當可觀的增長，說佔據了平遠市房地產業的半壁江山一點也不爲過。
最早喫螃蟹的村子已經賺了個盆滿鉢滿，就是後來剛剛加入的也是效益收入可觀，因此好多村委會都開始大上快上，打着舊村改造的名義，都在好多手續不合法的情況下，先蓋了賣着再說。因爲他們不符合手續有加之缺乏監管，在低成本高回報的驅動下，好多都是用的價格低廉質量不過關的劣質材料，像馬明軍這樣的二手鋼材加工廠，就有了很大的市場。
張爲康沉吟了半晌，說：“如果看現在的形勢，還是照這樣發展下去，單純做建材生意肯定沒問題，雖然比開發商、建築商收入要差一些，但畢竟還算放心，不必提心吊膽。舊村改造工程來錢快，但是畢竟是違法建築。雖然說法不責衆，平遠市的舊村改造已經形成了形成了相當的規模，但絕大多數都是沒有手續，不合法的建築，風險還是比較大！”
馬玉國的意見也是比較謹慎，告誡兒子還是穩一點好。
