王今提示您：看後求收藏（貓撲小說www.mpzw.tw），接着再看更方便。
按照目前的成本構成，放假中包含大約百分之二十到三十的招拍掛出讓金，包括百分之二十左右的各項稅費，包括百分之五到十地配套，包括百分之十到十五建築費用，還有百分之十左右的管理費用，這大概就是百分之七十多，真正的利潤，大概在百分之十五到二十五之間。
如果說利潤比，真不高，相當於十塊錢進貨，賣十一塊，但是，如果說淨利潤數字，這就很可觀了。
以爲內翻房地產項目，隨隨便便幾個樓座，就能賣出幾千萬甚至幾個億的小手，比如說一個億，百分之十五的利潤就是一千五百萬，注意，這是絕對純利潤，所有的費用支出都已經刨除了。
房地產賺錢，就是這麼賺錢的，因爲銷售額基數擺在那裏，雖然利潤比不高，但是實際利潤卻十分誘人。
另外，房地產項目一般週期很短，而且，根據秦東的瞭解，根本不需喲佔用太多資金。
一個一個億的盤子，大約一兩千萬，甚至三五百萬就會撬動。
招拍掛的競拍保證金大多都是五百萬到一千萬，當然個別項目個別地塊這個保證金會更高或者更低，這個需要具體問題具體分析，暫且不說。
如果說這筆招拍掛保證金大概率是個人掏的錢，那麼等競拍結束，簽訂了土地出讓合同，那麼，就再也不用花自己的錢了。
銀行沒有一個是傻子，只要你手裏有入地出讓合同，他們會上趕着求你從他們那哪裏貸款，而且利益還能打八折甚至五折。
爲什麼？
