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喝了一盞茶，程董放下茶盞，說，“我們選在這個時間見面，用意很清楚。來之前，你們肯定也對我這邊做了摸底，生意場上都是如此。只是，今天我們沒有必要繞來繞去地試探。”
“好，程董這意思也是我們通逸地產公司的想法。”馬忠琦說。顯然將接下來雙方談判接在手上，不讓程董直接跟楊通逸談。
“這個樓的情況、當初建樓的資料，我都保存有，等雙方談妥會將這些資料全部轉交給你放，以後改造這樓有具體資料在手中，會便利很多。”程董將這個條件拋出來，馬忠琦點點頭，並不急着表態。
“這個樓之前我說了底價，而在這之前也聽說了長途汽車站那棟高樓的接盤價格，到現在我沒有改變自己的想法，我只是想，你方就不要再往下壓了。對你我雙方而言，壓多壓少意義上真的不大，一千萬或幾百萬相對這個樓，相對長途汽車站那邊九龍國際接盤的價格，都是微不足道的。
這個樓相信在如今的環境下，有馬總、李總操作，楊老闆絕對大贏特贏，滿鉢滿盆。這些預估的數據，我相信馬總、楊老闆都做過，心裏也有這單生意的全貌。楊老闆、馬總，我們是不是一言而決就定下來？”
“程董這個提議我是非常贊同的，兩方商定這個時間見面、會談，也是有談好後一起喫飯的意思。如此，能夠怎麼簡單我們就選簡單的路走。”馬忠琦說，“程董，對這個大樓的情況我們確實做過初步的工作，要不然也不敢冒冒失失地接盤。長途汽車站和火車站這兩高樓，拖了五六年聳在半空中，就像是可在提醒人們注意南江市的不足。省裏對次早想改變，只是一直拖下來，拖了五六年，爲什麼？
裏面很多事情我們就不多嘴了，如今，省裏、市裏都有意要改變着現狀，下了決心，纔有九龍國際和我們分別接盤改造兩大樓的事情。大形勢下對兩樓改造有利，可底下是個什麼情況、有多複雜，項目的風險有多大、要處理好多少利益關係，目前我們還無法做到了解透徹。甚至連基本情況都不能搞清楚，這也說明其中的風險和在這方面的成本難以估量。程董，你說是不是這個事？”
程董看馬忠琦一下又看楊通逸一眼，他對南江市這潭水有多深自然深有體會，對自家這樓改造會牽扯到什麼，也無法確知。平靜了好幾年的各方利益關係，這時候，能夠壓住一些人不伸手？這種可能性確實不大。
“程董，我們說這個不是想要壓價，你給我們的底線已經很不錯了。正如你所說的，相比長途汽車站那棟樓，這方有多少實際優惠我們心裏有數。確實，壓下一千萬、兩千萬意思都不大。不過，說句直白點的不怕程董笑話，今天老闆在這裏坐着，來之前他全權委託我跟程董談這個項目的接盤，假如一點進展都沒有，老闆會怎麼想？”馬忠琦呵呵地笑，似乎要將尷尬之態用笑呵呵的姿態化解掉。
彼此將話說到這程度，馬忠琦這樣自污之舉也是一種策略，表明自己是無奈。不是真心想讓程董退讓而佔他便宜。
