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既然這樣,找到節點,就從這着手,把樓賣給通逸地產公司,讓他們去經營、改造。通逸地產公司有多少市裏我們不用考慮,我想,省裏阿樂意見到這樣的結果。通逸地產公司將兩幢樓都接承改造,不存在售樓上的競爭,大廈之前即使有一些負面信息,他們肯定也很好化解。而這樓的價值通逸地產公司能看不到?
我也考慮過,我們在懷林市的難處是不是通逸地產公司在背後起到不少推力?即使作用不是主要的也必然會有。他們肯定也想過將九龍國際大廈吞下來,何況馬忠琦是個了不得的職業經理,會有這樣的心思和魄力。”
集團目前的絕境可說是通逸地產公司導致的,如果將大廈賣給對方,會讓通逸地產公司在改造大廈中獲得更大利益,從而通逸地產公司壯大更快。接手迎輝樓之前,通逸地產公司不過是一個毫不起眼的區縣級別都算不上的地產公司,可買下迎輝樓後,猛然成長,實力大增。再拿到大廈改造,不用一年時間,通逸地產公司基本上跟進入省城之前的九龍國際實力相當,資產在十幾億樣子。
九龍國際從無到有,從小壯大,前後用來多少年?這些人都明白,老闆錢良在十二多年開始創業,到五年前才逐漸成爲懷林市建築行業的龍頭老大。通逸地產公司纔多久?成立到如今不到一年功夫,寬打窄用,如果再過一年資產超過十億,那相當用兩年時間超過了錢良用二十年時間掙到的財富。
這是什麼概念?搶錢都沒有這樣快的。
死寂一般地冷,會議廳裏連喝茶的聲音都沒有了。朱應拭說後也知道大家難以接受自己的提法,可目前集團的境況下要改變,這樣的選擇纔是最佳方案。通逸地產公司拿到大廈之後,至少會減弱對九龍國際的敵意,釋放出來的善意懷林市這邊會得知的,之後,實力對集團的緊逼會放緩,再者,集團拿到一定的資金,才能對覈查出來的危房進行改造,消除負面影響,進一步緩解市裏對九龍國際的打壓。如此,市裏願意幫集團說話的人,纔有說話的機會。
這些事朱應拭相信這些人都能夠想清楚,不過,一時間難以接受滋長對手的做法。試想,將九龍國際大廈賣給第三方,不說能不能拿到的錢是多一些還是一樣多,省裏會不會通過?省裏要將兩棟爛尾樓改造好,之前或許考慮到要讓改造的公司有競爭,但如今,未必想看到彼此的競爭而拖延大樓的改造。省裏同樣會找機會彌補通逸地產公司,賣給他們大廈,省裏在無形中就做出最好的彌補,不需要多花費資源。
通逸地產公司如果見九龍國際將大廈賣給第三方,心裏會如何想?不用多說也能夠判斷,他們的回應肯定會在懷林市這邊進行下手,集團即使得到一些資金,在返修大樓、加固這些危房過程中,資金絕對不夠用。