鳳凌苑提示您：看後求收藏（貓撲小說www.mpzw.tw），接着再看更方便。
“楊董，冒味問一句，假如按照你的想法，你告訴會出什麼價位來買斷大廈？”女副總說，想要探出楊通逸的底細，回去纔好討論對策。
“美女副總，這個事情我們公司也要進行評估，具體什麼價位等評估之後纔能有結果。再說，買斷大廈的事有下面部門的人具體談，這時候，預測結果是不是過早了？”楊通逸當然不會正面來回答這事，得知九龍國際真要賣樓，也不急於拿下這個項目，等雙方的耐性都消磨得差不多時，纔可能進入實質姓談判。
“美女副總回去後可向錢董轉達我的意思，通逸地產公司很有誠意也很有胸懷，兩家之間雖有不少誤會、甚至你們今天對我們公司有不少惡意，我們都能夠一笑了之。這沒什麼，我們都是從懷林市走出來的企業，而且，我跟錢偉還是同學，總有些情誼的。合作也好，買斷也罷生意上的事情總能夠談，意氣用事傷人傷己不說，也無法達成結果。”
“謝謝楊董，我一定會轉達。告辭，希望能夠很快再見。”
“我也是。”楊通逸站在沙發邊沒有要送客人的意思，有助理陪着客人出去。將跟美女副總談的情況簡單說給馬忠琦得知，馬忠琦笑着說，“很正常，誰肯一開始將價碼放得低低的？就算他們看得清現實，腦子是清醒的，也不可能一口說出底價。”
“馬總，估計要多少錢才能拿到手？”“你準備賺多少錢？”馬忠琦笑着，“兩棟樓在手，針對大廈我們第一是宣佈產權轉移，第二是宣佈大樓加固施工並對外開放過程，第三是改樓名。至於改造後兩棟樓帶來多少收益，付給九龍國際多少錢，都可算出來。溢價部分主要看營銷推廣和兩棟樓做出什麼樣的概念，營銷好壞關鍵是在能不能賣出概念。”
在營銷問題上楊通逸還算不得精通，知道將一定概念灌輸給消費者，他們便會樂意掏錢置業，當然，經營得當也會給這些職業的人帶來不錯的收益。迎輝樓還是九龍國際大廈，顯然有成熟的商業氛圍，對這樣的固定資產，會有很多人都希望搶到一份子，作爲自家的產業，享受產業帶來的收益。
之前有討論過將九龍國際大廈拿過來後，在省城經營的收益，楊通逸明白這種沒有銷售競爭的優質資源，一家賣出會有更多溢價。兩樓的總成本要多少錢，十億還是八億？可能會更少。相比較，九龍國際大廈的接盤成本要高，目前，九龍國際集團對大廈的改造施工一級差不多，主體工程差不多要完工，比如外牆粉刷、樓內間隔牆體，這些都不會有質量問題也不必要推倒重來。接盤後對大樓加固，可參照迎輝樓進行也可請專家對整個大樓進行評估、查驗，定出加固施工方案，這施工方案對外公示，經由媒體報道讓省城人知道情況，他們便會接受這樓在通逸地產公司改造後的樓盤。
這些有討論的，只是，跟九龍國際談買樓底價在多少？楊通逸笑笑，說，“賺多少錢都沒關係，不虧，對我們迎輝樓而言就是賺到了，是不是？”
