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“還是老哥厲害。”陳囿說。
毛曉斌有點小得意，這次既是針對通逸地產公司而動作，也是自家公司一個重大決策。這個項目做出來後，一旦投資對路，公司將有鉅變，收益有多大目前真不好預估，就像通逸地產公司最初拿到迎輝樓項目改造，誰能夠準確預估有多少收益？
毛曉斌在迎輝樓完全出手之後曾經給對方算過，通逸地產公司留下近兩萬平的房源不賣掉而是作爲公司的資產留下來，只要過三五年，這部分房源肯定會翻一番以上。即使不買掉，經營之後，會給公司提供源源不斷的資金流，遠比一手賣掉合算。
即使不算這邊的帳，賣掉的將近三分之二房源，主要是門店面。價值比寫字樓要高一些，其中肯定有部分門店面會送掉，毛曉斌知道內情。那麼，真正有錢拿到房源賣掉後，通逸地產公司也將之前的投資收回並有小小余盈。得到的資金使得通逸地產公司在分拆子公司並運作起來毫無壓力，纔是目前通逸地產公司興旺的根本所在。
或許過一個月或許就在近幾天，大廈的改造也完工了，預售的熱度不會低於迎輝樓。大廈那邊本來讓人們對它有所質疑，但落到通逸地產公司之後，這邊故意拖着不改造，做所謂的加固工程，這不過是彥人耳目的障眼法，即使真做了加固，與不加固差別並不大。這大廈的質量是不差的，通逸地產公司做了這樣的運作後，完全得到省城人們的認可，購買這邊的樓已經成爲新的熱點。
目前，省城對大廈非常關注，小小的動靜都可能引發一波熱潮，偏偏通逸地產公司沉住氣不對外做任何炒作，這本身也是一種炒作。
大廈該賣出多少錢？毛曉斌同樣預估過，單位價格上肯定不比迎輝樓低，通逸地產公司會不會再留下一兩萬平不賣掉？大廈的成本要稍高，主要是因爲從九龍國際集團手中接盤，使得成本推高了，即使推高後，通逸地產公司公司不留房源的情況下，這樓至少有五六個億可賺吧。這些資金完全可提供給通逸地產公司下一個項目運作的資金，幾個億的啓動資金會做出多大項目？
當然，馬忠琦絕對不會用這些資金來做項目，而是拿出一少部分作爲啓動資金，之後，找銀行來出資建設，這也是目前建築行業裏的慣例做法。只要公司資金鍊得到保障，銀行不會吝嗇拿錢出來的。
