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“遊客到這裏來,如果沒地方消磨閒暇時間、沒地方消費花錢,肯定不成的。旅遊的收入來自哪裏?除了門票收益之外,伴隨的就是交通、住宿、飲食、購物等等,這服務類的收益總額會比門票收入更多。
那麼,山江縣要增加這一類別的收益,就必須有配套的場地、行業,同時在保障舊城不受商業化衝擊而使得旅遊品質降低,縣裏必要做好完整的規劃,設置超高的門檻來保證舊城內商鋪數量、住宿客房總量和舊城居住人數總量。
這個工作難度不小,心裏一開始有決心,在三五年內形成規矩,這邊的人便會認同這一點。之後,人們會在這樣的規矩下進行運作,即使會讓舊城的壓力逐漸增大,也不會對舊城有破壞性建設或消耗旅遊優質資源。”
“田縣,謝美女在這方面很有研究,曾經專爲中國問題走到國內開發的一些景區考察。看到不少本來有優質的旅遊資源,因爲一開始沒有做好規劃,以爲等旅遊逐漸熱火起來再慢慢調整,結果可想而知。商業暴增使得景區完全變成遊人世界,隨便走哪處都在賣東西,客人到來就沒有什麼可看的,這些客人回去之後,傳達的信息是差,他身邊的人就很難被打動而到這裏來旅遊。”楊通逸笑着說,“田縣,我也不懂旅遊開發的事,剛纔我陪着謝美女看了舊城,聽她感概,覺得有道理,才請田縣過來說說,不會冒昧而影響到田縣今天的工作吧。”
“非常感謝,謝女士提出的旅遊開發理念非常好、非常適合我們先得情況。我一定會一專題的形式給縣主要領導彙報,也會哪處一個方案向楊縣請示這方面的工作。”田縣寫完最後一個字,抬起頭來來對謝勝男、楊通逸說這番話,楊通逸聽了覺得不錯,至於具體如何推動山江縣的旅遊開發,有時間自己也可跟老爸聊聊。
山江縣旅遊資源不差,操作得好會有意想不到的收益,對自己公司的影響不小。
這邊不多談,應酬幾句,便準備離開。田縣似乎想陪着他們往養殖基地走,楊通逸給推了,暴力女之前說的雖不多,也不是很透徹,但田縣自己卻要琢磨理解其中很多東西,這些東西是最難落實和執行的。比如舊城會如同雨後春筍一般冒出大量門店面、大量客棧,如何控制總量、如何在舊城內進行佈局與審批等等都需要進行做大量的調研工作。
當然,前提是山江縣這邊肯按照暴力女提出的開發思路。自己今天將田縣叫過來,不是沒有深一層用意的,田縣知道自己父子關係、知道通逸地產公司在山江縣做的養殖基地和迎輝樓之間的產供銷售一條龍的依託關係,如此,他纔不會將這番話給忽略掉。
田縣必然會轉移爲這番話給縣裏主要領導彙報,這就夠了。縣裏領導自然會重視,因爲今後在很多方面的工作還要依託在通逸地產公司的資金上。
田縣送他們上車,還在一直說着感謝的話。之前暴力女沒說山江縣旅遊開發至少需要多少資金來支撐,也不說具體的操作。不過,自己聽她說過了,以後老爸那裏可跟他聊聊,讓縣裏對開發旅遊的資金有一個印象,招商引資也纔有目標和具體規劃。