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鹿港那地方他當年買地的時候去過，位於低地地區中間偏南的位置，南邊是萊茵河入海主河道形成的三角洲，最北面的支流從港口小鎮南邊流過，西距離北海二十多公里，南面五十多公里的地方是丘陵地帶，那裏的鹿經常跑到那邊因此得名。
如果從平面圖上看，在那裏建立港口可以成爲連接北海與內陸萊茵河流域的交通樞紐。
但問題是那裏的海拔很低，每年春季的大水都會將整片三角洲地區淹沒，水退後全是沼澤地。
除了河流還有大海，天文大潮時，上漲的潮水也會淹沒沿海的部分土地。
鹿港位於沼澤地中，地勢較高一點，靠着堤壩抵禦洪水，大水時周圍一片汪洋，居住的幾百人都是到海上打魚的漁民。
當時腓特烈一開始有考慮過那裏的沼澤地，但是一打聽，平常年份洪水到腰部那麼高，嚴重時有一人高，得修至少兩米高的堤壩，告辭。
現在腓特烈在低地地區有總共一萬公頃的農場，相當於100平方公里，分散在各地，經過多年的開發已經比較成熟，正是開始收穫的時候。
老路易躺在病牀上，握着腓特烈的手，絮絮叨叨的說了不少讚賞的話，引經據典誇了半天，然後說起封地的細節。
按他的意思，在鹿港周圍再給他100平方公里的土地。
