第19章 順利慶功 (第1/9頁)
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接下來就到了提問答疑的環節。不管怎麼樣，是個程序總是要走的，況且，上次提出來的問題並沒有得到解答，但是有些問題是開發思路問題，還是繼續存在的，和開發的利益衝突了，不可能修改。但是需要合理的解釋，不然那就是態度問題了。
但是這些問題，段然是不知道的。
專家：“我想問一下，設計成2米8的層高會不會住着不舒服啊？是不是矮了點？”
段然心說，這個誰不知道？不用想，擺明了這就是開發商爲了用完容積率，降低建築造價，搞不好還是和設計單位一起想出的餿主意。三十層的建築，每層少200，就可以多做兩層。結構計算的時候就按照正常層高計算了，實際建設的時候也是按照設計的高度來建設的。這不是常見的嗎，大家都心照不宣而已？又不違規。不過吐槽不能解決問題，這個問題還必須要正面、合理的回答和解決。
住宅建築規範規定，住宅建築層高最低不能低於兩米八，這並不違規，是符合國家規範規定的，只是感覺樓板高度矮了一點，處理好了並不影響使用。
段然略微思考了一下，微笑着答道：“確實，和三米的層高相比，層高是矮了一些。不過，這個層高也是符合國家規範要求的。爲了避免層高相對較矮的弊端，我們在方案設計和施工圖設計時都充分考慮了這些問題。大家看，方案設計時空間的佈局和軸線的關係在戶內都是非常規整的。施工圖設計時我們會充分考慮這個因素，第一、把所有的梁都設計在有牆的地方。人需要活動的地方，沒有牆體的空間不會出現梁，這樣就保證空間有2700的淨高，問題不大。第二、我們設計的門高是2100，層高2800-2100=700，也就是說，我們的梁高只要不超過600，肯定沒有問題，大家感覺不到的。第三、我們會盡量把客廳和陽臺之間推拉門的處的梁高設計的矮一點，儘量讓空間感覺高一些。”
像這樣的問題是不能不回答的，不然一旦出了意見讓改方案，那甲方和設計院就都鬱悶了。甲方鬱悶的是錢，設計院是得想辦法去哪裏把這兩層的面積給加出來，那是幾套房子，不是說隨便戶型變大一點就可以了。再說了，戶型變大的話，銷售也會受到不利影響的。
段然說完，專家低頭看着文本，沒有吭聲了。這都在意料之中，是很正常的。大家總要互相尊重，你有合理的解釋就沒有什麼問題了，又不違反原則。
這時又一個專家問道：“建築入口設計這麼高，沒有見到殘疾人坡道，無障礙設計怎麼解決？”
專家心裏想，這上次都提過了，就是沒有改嗎？這可是強條啊。不過，方案階段有問題也正常，不然就不用開評審會了。開會就是要發現問題，解決問題的。但是，作爲設計單位和建設方必須得重視，必須得正面回答。因爲會議上的內容都要形成紀要的，會後要按照會議精神進行修改完善。
