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話說國內地產圈爆出驚天大聞,地產龍頭企業綠域集團——正是林子蘇曾經在上京大學進修時其中一個老師的公司——突然爆出資金鍊斷裂,各貸款、債券等都全面逾期,其所在全國各地的樓盤項目都相繼進入了停工狀態,無法如期交房,形成一個惡性循環。
時逢行業政策駛入嚴控軌道,尤其是去年銀行口的貸款審批加碼和放緩,這也是綠域集團崩盤的一個重要原因。
地產行業三十年來的發展嚴重依賴銀行的貸款,使得每次政策尤其是貸款調控,都會引起行業的震盪。
而這次更是歷年之最,以至於像綠域這種老牌的上市地產企業都扛不住下行壓力而崩盤,更可見其他中小企業的危機之重。
如果綠域集團的暴雷還是比較遙遠的事,那麼正楷地產的暴雷就讓屏源省的所有地產開發商都嗅到了極濃的危險信號。
傳聞說,正楷資金鍊斷裂,導致多地樓盤停工,一時間上下游都去到正楷總部要債。
屏源省、常青市兩級政府也響應迅速,爲防止危機擴散,組成了政府牽頭的化債危機小組,與各債務方代表見面溝通。
政府給定的第一步解決方案,是要正楷在春節前兌付商定的第一筆債款。
正楷被逼無奈,只得斷臂求生,開始到處接洽接盤者,他們出售的標的就是正楷的土地庫存和在建項目等資產。
政府也派了代表和東森去接洽,希望東森能夠接盤一部分正楷的資產。