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永昌府的氣候很好，適合種植水稻。田地如果能得到精心照料，畝產很高。
如無意外，民田的畝產在二石五斗左右，支付給朝廷的部分就是一石兩鬥半。
軍屯普遍每畝產出只有一石六、七鬥，除去屯丁的消耗，兩者已經差不多了。
而且田產變成私有後，田主會想盡辦法提高產出，以保證自己剩下更多餘糧。官府不需要整天派人去監督，省下的人力還可以幹別的事。
從老百姓的角度看，這樁買賣也很划算。
一般佃農向地主租地，田租也要達到產出的五成，甚至更多。
一樣的支出，租地來種，田地永遠都是別人的；買地來種，十年後田地是自己的。
有了自己的地，從此不用再看地主老爺的臉色，也不用把新過門的妻子送給地主履行初夜權。
同樣是上繳五成產出，其間差距不可以道里計。
