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這樣高的出房率，對於本就處於山城市中心、無論是“危改棚改”項目，還是“退二進三”項目，都是空前的。更何況這個項目是兩個優惠政策都佔，可操作空間就大了去了。
可是，俗話說一分錢逼死英雄漢啊！兩個想喫膽大錢的個體戶，砸鍋賣鐵才湊夠的四、五百萬元砸光了，現在又在哪裏去籌足這超預計的五百萬呢？
二
陵江人特別愛說：“正在爲難處，遇上何仙姑”。就在張一方、張一響兩兄弟手捧着金飯碗四處討飯的時候，恰好就通過賺信息費的皮條客袁大頭介紹，與玩成書扯上了關係。
玩成書自恃自己既是內行，又有浩區作爲靠山，雖然太大的項目他也啃不動，但像景陽大廈這樣的項目他還是能幹的。
就這樣，一方急着想出手變現能早日脫困，一方急着找到合適項目揚名立萬。恰恰這個項目的需用資金以及建成的影響力，又正好符合玩成書“踮起腳尖伸直手就夠得着，建成後又很有面子”的標準。
由於訴求合適，雙方都沒費什麼勁兒就一拍即合。最後敲定玩成書出1000萬元現金，按現狀全權接手；大廈建成後再分給張家兄弟5000平方米現房作回報。
雙方商定，簽訂《項目轉讓協議》後，玩成書先支付500萬元定金到共管賬戶，項目公司的法定代表人和股份實控人換成玩成書以後，再付300萬元。所有開發手續辦理完畢後再付200萬元。
張家兩兄弟，因姐姐嫁了個好姐夫，讓他倆有機會從姐夫手裏拿到好項目。僅籌資400多萬元錢，忙活了一年，從領回《立項批文》開始，就捉襟見肘的堅持到轉賣給玩成書，不但賺了500萬元現金，實現了利潤翻倍，還能分到5000平方米期房。按當時陵江的最低市價5000元\/平方米賣出，至少也值2500萬元。也就是說，張家兄弟投資400多萬元辛苦了一年，在翻倍拿回投資後還另賺了5倍的紅利。
