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在羅遇良行長的幫助下，這一千萬資金沒有進聯合投資的賬戶，而是直接轉到林泉個人的名下。九月二十七日，孔立民在省城宴請商界人士，耿天霜、朱雲天應邀出席。林泉將資金進入個人賬戶的事情告訴孔立民。孔立民嚇了一跳，他以爲林泉還繼續想走按揭的老路子。年初的時候，中央制訂《推動房地產業發展成爲經濟增長的新亮點》，銀行系統針對這份文件，在八月份也推出相應的措施，按揭比例最高可以達到八成，鼓勵各大國有銀行做大房產按揭貸款的這塊業務。林泉有聯合投資這家空殼，有建行系統內部的關係，他是想用個人賬下的一千萬資金撬動五千萬的資本。月牙湖的空置面積有五萬平方米，一千萬自然興不起大浪，五千萬的話，或許會有所作爲，但是其中包含的風險太大了。雖然上面有中央的鼓勵政策，下面的銀行路子走得有些野，但是四千萬的違規貸款不是小問題。藉着酒會的空隙，孔立民凝重的注視着林泉：“你的路子太野了。”林泉低下頭，輕聲說：“上次回靜海，我跟姥爺見過一面，提起推動《房地產業發展成爲經濟增長新亮點》的文件，姥爺說了一句話，說在這個國家，很少有事情能在一開始就走入良性循環，教改如此，醫改也如此，現在輪到房改了。”林泉頓了頓，“走按揭的路子太野，我很清楚，可一不可再，這次會想別的辦法。”孔立民見林泉另有思路，又見他沒有繼續說下去的意思，便換了一名話題，說道：“我進入商界，遇到一位友良師益友，他曾經跟我說過一句話，有人暴富，就意味着有人被掠奪。有時候，財富的盛宴，就是掠奪的盛宴。”“是啊，二十多年來，民衆辛勤勞作，積累了一些財富，是到了從他們手裏掠奪的時候了。”林泉笑了起來，“這不是以個人意志爲轉移，需要新的增長點，官員需要政績，開發商們需要暴富，孔先生不是看到這些才進軍房地產業的嗎？”孔立民輕輕嘆了一口氣，指着林泉笑了起來，說道：“很久了，沒人在我面前會用這種語氣說話。我一直堅持做實業，或許幾年之後，開發商的名聲不會太好聽，你的這些事，我不會參與。你缺人手的話，我可以從東都在省城的分公司借調幾個給你用。”林泉朝孔立民拜了拜：“多謝孔先生了。總算在創立大會之前，將資金轉入公司的賬上，我也敢說話了，呵呵。我建議由張碧筠出任天星湖策劃執行部經理。天星湖原有的房產現在不着急出售，張碧筠留在靜海沒有大用處，孔先生幫忙跟徐總說聲，將張碧筠借我用幾個月。”“那個丫頭，能力不錯，我看你也在省城培養幾個人。”“孔先生，你知道我的情況，除了借人，就只有自己可以壓榨，哪裏請得起人？等給東都的兩棟樓裝修得差不多了，方楠就能脫開身。但是現在不行，那個做裝修的趙坤義，少看他一眼都不行，你讓東都的人也幫着看緊點，免得他以次充好、偷工減料。”林泉倒不想想他自己先截下預定款中的六十萬來。方楠除了監督裝修的事，還要跟葉零書一起辦理四百萬的秀水閣項目貸款，以及組建秀水閣股份有限公司的事情。真不知道她什麼時候能脫開身來。郭保林再過一個月才能返校，不過他得盯着拆遷公司那邊，自己手頭還是沒人可用，幸好遇到顧良宇、樊春兵，讓他們兩人組建了一家房產中介公司，中介業務做起來有模有樣，至少不要他再往裏面投錢。看到坐在角落裏的耿天霜招手讓他過去，他旁邊站着的就是朱雲天。朱雲天年近五十，開始發福，肚子凸出來，顯得十分臃腫，佳城公司的發跡也是走的上層路線，耿天霜以省常委宣傳部長女婿的身份很耀朱雲天的眼睛。林泉、孔立民一起過去。孔立民對耿一民的公子自然感興趣，一直沒機會見面，舉杯示意。耿天霜指着林泉介紹給朱雲天：“朱總，這是我的世交好友，林泉。”朱雲天看林泉的年紀輕輕，耿天霜介紹他時又沒提他的家世，所謂世交也就是姓林的攀附耿家的關係，微微點了點頭，倒沒太重視他。孔立民舉懷跟朱雲天輕碰了一下：“林泉是我的世侄，也是東都的大股東之一，還請朱總多多照顧。”不說是天星湖的股東，而說是東都的股東，自然有替林泉加碼的用意。朱雲天跟孔立民算不熟，但是東都的名頭在外，朱雲天有些詫異的看着林泉：“林先生倒是年輕有爲，林泉……這名字我好像聽說過。”林泉笑道：“月牙湖是朱先生的小產業，那裏發生點什麼事情，朱先生當然不會太在意。”“啊，你就前天提着四百萬現金，預訂兩百套房子的林泉……”朱雲天失聲尖叫，引來衆人側目。“就是我，貴處的經理決定不了房價，四百萬又讓我提了回去。沒想到朱先生也出席孔叔叔的酒會。”林泉看向孔立民，“孔叔叔，能不能借着地方，我跟朱先生聊一聊？”孔立民有些奇怪，林泉在靜海跟他提過月牙湖之後，他也讓下面收集了一些資料，月牙湖開發都是大戶型，兩百套房子差不多總面積要超過三萬平方米，林泉哪裏拿得起這麼多錢？難道是敲山震虎？看朱雲天又驚又喜的表情，想必是上套了。 撬動地球的槓桿月牙湖總佔地面積比星湖一期要大許多，但限於風景區的限高要求以及容積率上的限制，總套數只有六百餘套。現在銷售出去不足三成，還有四百多套落在手裏，佔用大量的資金，成了朱雲天這一年來最大的心病，頭髮也稀了不少。突然有一天，某個人提着四百萬現金過來預訂兩百套房子，要求九折的價格優惠，卻因爲不滿銷售經理的遲疑，提着四百萬現金走了。朱雲天立馬陷入癲狂，將那名經理罵的狗血淋頭，他忘了當時自己正躺在情婦的肚皮上，手機一直關機，導致那名經理聯繫不上他。事後，朱雲天將那名經理以及銷售部的所有員工都趕到大街上去找人，他親自坐鎮售樓處，等了三天竟沒有動靜，想不到在孔立民的酒會上遇到這人。這人既然是東都的大股東，那就沒有跟他在開玩笑，確實有能力買下兩百套房子。林泉提出單獨聊聊，朱雲天一萬個樂意，巴望着孔立民。在場還有一個相當驚詫的人，那就是耿天霜。耿天霜聽父親耿一民提起過林泉與東都有業務往來，林泉希望見朱雲天，耿天霜以爲他看中月牙湖的房子，準備買幾套囤在手裏，沒想到是這麼大的手筆，一下就想將整個月牙湖小區包圓。孔立民招來一名侍者：“你帶到朱先生他們去貴賓室。”孔立民還要招待來賓，沒有隨他們過去，心裏卻一直牽掛着。孔立民將來賓一一送走，見林泉跟朱雲天、耿天霜三人還沒有從貴賓室出來，他也就趕到貴賓室去。“不知道朱先生跟我這位世侄談得怎麼樣了？”朱雲天有些沮喪。林泉笑道：“我向朱先生提出一個合作方案，希望朱先生將月牙湖空置的房產全權委託我名下的公司代理銷售，以每平方米二千四百元爲基價，超過部分作爲贏餘，雙方五五分成，但是贏餘部分第一個一千萬，作爲環境改造與廣告策劃的費用。若有不足，則有我補足缺額。以一年爲限，一年之後，還有房產空置的話，我名下公司將按基價10％的漲幅，也就是2640元每平方米的價格通盤喫下剩餘的住宅。爲了表示雙方的誠意，我與佳誠公司各向指定的公證賬戶匯入一定數額的合同保證金，現在正討論保證金的數額。”孔立民不由的想豎起大拇指，用最少的資金撬動最大的資本。只有少量的合同保證金，就能控制朱雲天名下大量的房產，一年之後，就算還有大量的房產剩餘，林泉也能調動足夠的資金喫下。
