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其實林泉走到太平洋百貨前面，看到串流不息的美女出入，心裏已經有了決定。林泉不大願意去招惹美女，切不代表沒有好色地心。業主是個頭頂微禿的新加坡老華僑，70多歲。18層的半個樓面遠來租給一家化妝品營銷代理公司，一個月前，着公司從底下的代理商手裏收取了上千萬代理費之後，捲款走人，還欠下四個月將近一大筆租金與業務保管費、水電費。新加坡老華僑古建洋老先生大嘆人心不古，計劃將2層樓的物業都賣掉。然後回南洋養老。他看到比顧良域還年輕的林泉真是喫了一驚。林泉說道：“古老想回南洋養老，不如將2層的產權都轉讓給我？2層樓。總面積4660平方米，加40個車位，我一次性出3480萬，古老將樓層的租約以及今年的租金收入及定金，轉讓給我。”着家公司一下子拿出三千多萬來買樓，資金雄厚得讓人喫驚，古建洋詫異的望着林泉：“林先生地公司是……”月牙湖項目的贏餘都讓林泉撥到靜海聯合的帳下，爲了避免高額稅金，必需儘快投資到物業中去。林泉仔細審查過2層樓的相關細節，在確定沒有遺留問題之後，決定買下2層樓，送古建洋老先生回南洋養老。林泉的決定讓張碧均等人有寫驚訝：“與和黃的代銷合同簽定下來了，按照承諾，你要在3個月內爲着個項目投入3千萬，資金上沒有問題。”“產權交接完之後，就能從建行貸出款來，老顧，辦理產權交接的同時，請章立律師事務所的人過來做一下資產評估，我看就4500萬好了。”錢薇笑道：“好象你說貸多就能貸多少似的？”顧良宇、邵兵心裏清楚，因爲他們昨天工與林泉陪省建行顧遇良副行長以及章立律師事務所地2名主任一起共進晚宴，夜裏的娛樂活動，也是賓主盡心。在房地產業，最重要的2大資源，其一就是土地開發權，其2就是貨幣信貸權，林泉相信在房地產開發商的成敗很重要的就在於着兩種資源的利用上，至於賺多賺少，那就要看開發商的個人素養成了。古建洋想着要回南洋養老，着2層樓算是9折低價賤賣，林泉讓做個4500萬的資產評估，算不上太過分的事。向建委購下30畝地以及上面的2棟宿舍樓，雖然沒有最終談定，花費應該在3千萬到4千萬之間，轉讓費可以分批支付。首付應付款不會超過1500萬。但是新成立的項目帳桑沒有啓動資金不行，依照慣例，將由靜海聯合投資有限公司一基價購入一部房產，所得的房款作爲啓動資金留在項目轉項帳戶裏。搬家、產權交接、資產評估、與各公司重籤租約、組建項目組、月呀湖請盤銷售、與天一、明都談代銷合同，所有事情都堆到一起，着些事情都要林泉親自做決定。檀山公寓前的2棟建委宿舍樓涉及土地面積爲30點8畝。着30畝土地的轉讓合同需要林泉親自去談，着是檀山項目能否成功關鍵，在沒有簽下合同之前，林泉甚至沒有將購地的事告訴任何人。葉明選哪裏做得來小型休閒廣場的項目書？都是林泉幫他在做，不過兩人一來2往，關係邊的異常密切。小型休閒廣場項目，讓劉青山對葉明選重視起來，還在省領導心裏留下良好的印象，葉明選只覺眼前一片光明，對林泉心懷感激，自然是言聽計從，也更希望通過林泉跟省領導走的密切一些。所有的事情，一下子湧了下來，林泉又像一隻上滿發條的機器，進入極度忙碌的狀態。4月25日，接到趙增的電話，耿一民仔細考慮過新城鎮計劃，終於有了決定，讓林泉回一趟靜海。要是不通過，就沒有讓自己回靜海的必要。林泉拉着錢薇還是坐東都分公司的車回靜海，讓錢薇先去天星湖，他則直接到耿一民的辦公室見他。耿一民全力推動新區開發，頂着來自各方面的壓力，新行政中心的項目確定下來，建設地點也選好了，前期的啓動資金也準備就緒，正在進行大規模的拆遷，不單新性政中心用地，還包括附近公務員公寓建設用地，體育中心建設用地，市圖書館建設用地。才過了八天時間，耿一民看上去清瘦了一些，看來也是讓密集的工作累的在。在旺盛的精力也不夠這樣消耗的。耿一民的辦公室裏，除了耿一民，趙增，丁向陽，還有常務副市長柳葉天去稽查副主任顧曉玲。顧曉玲依舊風韻迷人，看見林泉推門近來，有些喫驚，不過對林泉還是頗有好感的，站起來問他；“小林今天怎麼有空來找耿書記？”林泉對柳副市長與顧曉玲出現在耿一民的辦公室裏，同樣感到驚訝。耿一民說道：“我特意叫他回靜海的，你們還不知道，你們看到的南港新城計劃書是林泉做的，趙副祕書長做了些改動，不過對外就要將功勞都加到趙增頭上。”柳葉天 南港新城鎮丁向陽取來一張椅子，遞給林泉，林泉忙站起來，他可不敢坦然享受這個待遇，丁向陽畢竟是個副處級。趙增站起來，對林泉說道：“我們決定成立一家南港投資開發公司，管理上可以繞過張權，方便實施你的新城鎮開發計劃，將南港鎮南遷、開發區城市化建設北移的效應集中到洪江路、星湖路中段釋放，在兩到三年的時間裏，在那一片區域造就一個全新的城鎮社區，將五山路、城山路、長江路、工農路範圍內46平方公里的土地使用權的管理委託給新城鎮開發公司，顧主任將代表市委、市府擔任南港投資開發公司的總經理。林泉自然曉得顧曉玲與柳葉天的關係，這麼說來，柳葉天也公開支持耿一民了，難怪耿一民能這麼快就做出決定。耿一民畢竟是市委書記，不便過多的干涉市府行政上的事務，他在市府必需繞過張權找到一個代言人，常務副市長柳葉天就是最好的人選，他也是市委七名常委之一。林泉跟顧曉玲笑道：“顧姐，以後得叫你顧總了。”耿一民說道：“顧主任，關於南港投資開發公司應該如何動作，以及如何與那些開發商合作，應該多聽聽林泉的意見……”顧曉玲心裏不解，還是一口應承下來，畢竟是林泉是這份計劃書造就自己南港投資開發公司總經理的位置。南港投資開發公司雖然沒有定級別，但是主管南港鎮的南遷，協助開發區的城市化建設北移，手裏握着46平方公里土地的管理權。耿一民與柳葉天還有話說，趙增、林泉、顧曉玲等人出了耿一民地面的獨立辦公室。市委與新城針開發公司之間，由趙增負責協調，進了辦公室，趙增告訴林泉一個出人意外的消息：“秦明到南港鎮鍛鍊去了，代理鎮長。”“呵呵，那今天晚上不是要讓他請客？”“都不是外人，當然要宰他一頓。秦明同時出任南港投資開發公司的副總經理。我們去南港吧，秦明這小子剛到南港沒幾天，屁股還沒坐熱呢。”“開發區那邊是誰？”林泉開口問，耿一民沒有介紹詳情，這麼看來，開發區那邊一定會派一名實權派的人物到南港投資兼職。“開發區建設局局長趙漢達，耿書記親自點的名，就怕開發區那邊馬虎。”林泉看了顧曉玲一眼：“顧姐，現在是一個鎮長、一個局長給你欺負。”
