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“之前售樓處的胡女士說這一條可以寫入協議,如果你們不能按期交付手續的話,鴻口花園可是需要承擔法律責任的。”
“沒有問題!沒有問題!協議裏可以加入這一條,如果我們在兩個月內無法完成完備手續的交付,公司願意承擔您的損失,支付賠償金的!”
李港生很是肯定的回答,讓付正義的顧慮盡除,可對於他自己而言,此筆投資雖說沒有貶值的風險,但還存在着其他方面的諸多麻煩。
高達一億五千萬的置業費用,按照鴻口花園的房價來計算,他所能購買的商品房總面積將會超過五萬平米,按照鴻口花園目前的現有規模而言,足以買下整整四棟樓了。
這麼多的房子要是擺在這裏閒置,浪費且不談,未來潛在的修繕費用就非常難以測算,因此即便是以個人名義買下來,他也是需要找人將這些房子出租出去並進行後續的管理,無論出租價格的高低,總之這些房子在兩三年內是不是空着的,因此購買那些戶型,是裝修過的還是沒有裝修過的,瑣碎的事情想想付正義就覺得頭大。
但要是將房子出租出去,後續的麻煩可就更加的多了。
精裝修的房屋裏設施價值不菲,租戶們的個人行爲將會直接影響到未來收益,因此越想付正義的眉頭就越皺的緊,徒然間覺得實在是有些麻煩。
一直在小心觀察着付正義的李港生,見他喫了一半便顯得心不在焉了,眉頭也是越皺越緊顯得有些苦惱,想了想便試探着問。“付生吶,您購入這麼多的商品房,是準備用來做什麼的?”
“投資吧,現在魔都的房價應該是處於低谷,想必未來的升值潛力應該還可以……”