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想想道理也簡單，目前房價正處於低谷期，沿街商用房的稀缺性導致其價格下落的速度慢、而上漲時幅度驚人，所以香港明達置業是打定了主意準備持有一部分的商業房待漲的，因此雖說付正義想要多買些商用房下來，可最終李港生也只同意出讓不超過五千平米的商用房。
如此計算下來，一億五千萬的總購房款，也就只能是購入五千平米的商用房，三萬平米的精裝修商品房，又或者是三萬五千平米的毛坯房。
而最先被付正義所看中的八號樓，包括頂層那兩戶在內的十六層之上，一共就只有着二十二戶，已經簽署了意向性協議的有兩戶，而繳納了定金的則有三戶，付正義考慮到自己要是住進來的話還有着安全方面的必要，因此在跟李港生商談了之後，便要求將這六層全部置於其所購買的範圍之內，並且將一部高速電梯停靠的樓層進行調整，讓這六層樓自成一體，不允許閒雜人等進入。
對此李港生頗有微詞，但售樓部主管胡女士知道了之後，立刻便拍着胸脯說由她來搞定那幾戶的問題，絕對不會讓這幾戶干擾整個交易的完成。
於是購房事宜，也就基本有了雛形。
除了商用房的價格和麪積不會出現變化，而剩餘的商品房則需要進一步的核定面積、標準、交付條件，而停車位的選址、數量等等，也都需要進一步的現場勘查和確定，麻煩的事情還有着一大堆。
所以付正義在雙方的意向性協議簽署之後，就丟下了一張五百萬的銀行本票作爲定金，就此成爲了鴻口花園最大、也是最爲重要的業主……
