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“林总，我明白您的意思。”王栋认真地说道，“我会立即着手准备第二期销售活动的相关工作，包括房源筛选、价格制定、广告宣传等各个环节。同时，我也会加强与销售团队的沟通协作，确保每一个环节都做到尽善尽美。我相信，在您的领导下和大家的共同努力下，翠林花园的第二期销售活动一定会取得圆满成功！”
林峰满意地点了点头，对王栋的积极态度和专业精神给予了肯定。
林峰继续说道：“王经理，接下来我们要谈的两个项目——‘五源水韵?林岸雅居’和‘五源河畔?逸澜墅苑’，它们对于公司的发展至关重要，不仅将直接影响到我们后续的市场布局和策略调整，更是展现我们天润公司实力与品质的重要窗口。这两个项目，我们决定采用卖楼花的模式进行销售，即项目尚未完全建成时便开始预售期房。这种模式在香江地区已经相当成熟且成功，我相信在我们这里也能取得不俗的成绩。”
“为了确保销售顺利，我们需要提前做好充分的准备工作。其中，样板间的建设至关重要。它不仅要能够真实地反映房屋建成后的实际情况，还要在装修上考究精致，让购房者通过样板间就能感受到我们项目的品质和未来的生活氛围。因此，我计划将售楼处和样板间的建设地点选在天润大厦的预留空地上。这里地理位置优越，处于市中心，交通便利，便于购房者前来参观了解。同时，场地空间充足，也便于我们进行展示和接待工作。”
“关于样板间的推出时间，我初步定在四月中旬。这样既能保证我们有足够的时间进行准备和布置，也能赶在春季购房旺季之前吸引更多的潜在客户。而正式的销售活动，则计划在四月底全面展开。在此之前，我们需要完成所有的前期准备工作，包括项目宣传、价格定位、销售方案等。”
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“至于定价方面，我会在四月初与你进一步沟通讨论。我们需要根据市场情况、项目成本、竞争对手的价格策略等多方面因素进行综合考虑，制定出既合理又具有竞争力的价格体系。同时，我也希望我们能够通过优质的服务和产品品质来赢得客户的信任和口碑。”
“此外，为了确保项目能够按时交付给购房者，我们需要对工期进行严格的把控和管理。我要求工程部门加大投入力度，加快施工进度，力争在八月份之前实现两个项目的全面竣工。这不仅是对购房者负责的表现，也是我们天润公司实力和信誉的体现。”
