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範旭東之所以將廠址選在塘沽地區，是與這裏的地理環境和資源條件是分不開的。首先，天津濱海屬長蘆鹽區，鹽田廣佈，質量優良，爲發展鹽鹼工業提供了取之不盡的海鹽資源；其次，開灤的煤炭和石灰石都要經塘沽向外轉運，這也爲制鹼工業提供了成本低廉的原材料和原燃料；第三，塘沽依河傍海，北枕鐵路，水源充足，交通便利。以上幾個條件疊加在一起，塘沽就成了天賦的化學工業基地。
“永久黃”落戶塘沽以後，塘沽城鄉建設緩慢的局面被徹底打破。企業發展吸引人口向塘沽集聚，各類配套生產生活設施不斷建設，相關商業和服務業迅速崛起並走向興旺，原本分散的居民點很快連成一片，使塘沽城區雛形初步顯現。
範旭東在塘沽的鹽鹼荒灘上創辦近代化工企業，離不開大量的人才。從一開始，範旭東就採取科研成果和培養人才並重的方針，爲企業的持續發展奠定了堅實基礎。1917年，爲從事化工研究準備創辦“黃海”化工實驗室，範旭東重金聘來美國哈佛大學博士孫學悟。在孫博士的主持下，中國第一家民營化工科研機構——“黃海”化學工業實驗室成立。實驗室以“黃海”爲名，因爲它誕生於塘沽，塘沽面臨渤海，而渤海匯合百川，朝宗於黃海，意寓十分深遠。範旭東說：“我們把研究機構定名爲‘黃海’，表明了我們對海洋的深情。我們深信中國未來的命運在海洋。”
範旭東處處以人爲本，重視企業員工的生活福利和身心健康。在企業發展尚處艱難之際，他就爲員工建起工人新村宿舍，爲職工改善居住條件。和國內衆多的民族工業企業不同，“永久黃”企業員工宿舍一開始就通水通電，生活十分方便，但房租卻很便宜。範旭東爲了解決職工看病問題，還專門建立了職工醫院，並專設婦產科，爲員工家屬提供醫療服務，解除他們的後顧之憂。範旭東還在廠內開設小學，員工子女一律免收學費。職工在大食堂喫飯，廚師工資、煤水電等消耗均由公司支付，僅照米麪菜肉購入價收取飯費。範旭東還設立職工俱樂部、圖書館、合作社等福利機構，均設專人指導，爲員工服務。這在當時的天津地區，“永久黃”的企業員工的待遇和生活都堪稱一流。
範旭東還非常重視企業文化建設。職工小學除傳統文化教育外，還開設英語課（四年級起），並組織了“永久”戲劇團，由厂部出資購行頭，在廠區的文娛演出活動從未間斷。範旭東還創辦了中國第一份有分量的企業旬刊雜誌《海王》，每期有十多個版面，給塘沽及天津地區帶來了濃厚的企業文化氣息。“永久黃”的職工居住區還設有籃球場、網球場及多種體育設施，範旭東聘請籃球、網球、武術等專業教練指導職工從事各體育項目的鍛鍊，並經常與寧河、天津地區交流比賽。
在這樣一個時代，範旭東在塘沽“永久黃”艱難創業的歷程中，就能夠始終重視並實施企業文化建設並卓有成效，其“科學民主”的思想根基，“以人爲本”的文化理念，“求真務實”的仁愛舉措，體現出了深刻的人文精神，可以說開一代之先河。
但想要維持企業這樣面面俱到的全面發展，需要不斷的注入大量的資金，資金的短缺成了範旭東的事業發展的最大阻礙，儘管範旭東成功的招來了很多社會名流和大商家入股，但資金仍然不夠，這時，剛剛崛起於中國內地的“人和藥業”向他伸出了援手。
對於國內以“青黴素”和“磺胺”類藥物的生產而成功崛起的醫藥企業“人和藥業”，範旭東並不算了解，他只知道這家企業的擁有者是一位“軍閥”的夫人，其生產理念和經營方式也是西方化的。在“永久黃”成立後，曾有人建議和“人和藥業”合作，但由於這家醫藥企業有“軍閥”的背景，範旭東一直心存疑慮。但他沒有想到，在“永久黃”的發展進入到了最困難的時期的時候，竟然是這家企業慷慨的伸出了援助之手，並且不要求任何的回報。
事後範旭東才瞭解到，“人和藥業”的所有者，是一位名叫黃韻芝的女子，而她，是名動天下的“高科技軍閥”楊朔銘的夫人。
