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李華龍很清楚，未來三十多年時間，香港的房價總體趨勢是大幅上漲，但有多次出現大幅大跌的情況，他早就想好了，自己要抓住香港樓市大幅下跌的機會獲利，房價下跌之前，他大量拋售物業套現，獲得大量現金，等待樓市低迷期的來臨，房價大幅下跌時，他投入資金以較低價格大量買入物業。
一賣一買，就可以獲得豐厚利潤。
除了買賣物業之外，李華龍更看重在樓市低迷期，可以地價買入大量地皮，畢竟樓市低迷時，房屋成交了會很低，他有錢，未必能夠買到足夠多的物業，而地皮則不同，不管樓市市場行情好壞，香港政府每年都會出售一定量的地皮。
李華龍也沒有準備只盯着香港政府出售的地皮，他還會考慮在股市熊市期，收購一些擁有大量土地儲備的上市公司。
……
1961年上半年，香港股市出現牛市，吸引大量資金投入股市，這造成了一些銀行資金短缺，甚至出現擠提風潮。
6月13日，《真報》以頭條新聞赫然登出這一消息，有一位知名之本港銀行家現成爲警方偵查之對象，且已被通知離港。
之後，市面上開始流傳着蓄意製造有關廖創興銀行董事長廖寶珊的謠言。儘管後來，香港警務處長出面闢謠，但卻觸發了廖創興銀行的擠提風潮。
