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在這一次地產危機中，受到自大沖擊的是老牌英資地產公司——香港置地。
70年代，大量華資地產商利用地產市道低潮大量吸納廉價土地，再趁市道復甦、繁榮時推出樓花。在低買高賣中賺取厚利，令以租金收入爲主的置地相形見絀，“唯我獨尊”的地位逐漸喪失。
這時，置地才意識到地產發展的重要性。開始加強地產發展業務。
從1976年開始，置地公司與遠東發展、佳寧、恆隆、長實等約30家公司合作發展超過70個地產項目，投資策略轉趨冒進。
自從李華龍完成了對九龍倉的收購，怡和集團失去“一翼”，怡和系的置地公司投資策略發生重大轉變。明顯放棄了一貫奉行的保守、穩健、持重的作風，轉向冒進、急躁、投機，成爲當時香港地產界的“超級大好友”。
1981年初，置地與信和地產合組財團，以1308億元購入港島大潭道白筆山地段，計劃興建別墅式豪華住宅。同年8月，置地再與新鴻基地產合組財團，以28億元從李華龍的手中購買了尖沙咀大量舊樓，計劃發展成時代廣場式的高級商廈。
1982年2月，置地更以475億元的天價。投得中環的地王。
一個多月後，置地公司還先後發動“破曉突擊”，斥資35億港元購入香港電話及港燈集團各349股權。
這時，置地決策層對香港的政治、經濟形勢的判斷已嚴重脫離了客觀現實，併爲此付出高昂代價。
