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潘大壯能聯繫的粗大~腿無非就是創投那些人，他們那些人不缺錢，不缺人脈，缺的就是投資的渠道，很多行業，大家都知道那是暴利，但是，即便這些人出身比較高，但是，哪怕國退民進的口號已經喊出來了，他們還是插不進手的，一些利潤微薄的行業，他們又看不上眼，這會兒潘大壯一說投資地產的事情，頓時很多人都心動了。
商業地產跟別的不一樣，尤其，賀林提出的是後來商業地產巨頭的成功法則，那就是隻租不售，熱門地段的那些商場寫字樓，租金簡直是天價，但是從來都供不應求，除非出現sars那樣的情況，即便是網購盛行的時候，這種中高檔的商業地段，並沒有因此受到太多的影響，畢竟，很多時候，網購畢竟不是實體店，很多東西都不是那麼方便，何況，出現問題，維權也是個麻煩。再者說了，你喫飯總不能也是光網上訂餐訂外賣吧，你要到一個有名的飯店喫飯，喫過飯之後，在商場裏面轉悠轉悠，消消食也是不錯的，看到合意的東西，自然也就買下來了，何況還有各種休閒娛樂。
賀林說得不是很清楚，潘大壯也只是將賀林的大致意見給說了出來，創投那邊很快發覺，這裏面有着很大的可操作餘地，只是，一時半會兒，也想不到太多，因此，一方面拍板投資地產，另一方面，直接跟賀林交涉，請他提供一份完整的策劃方案，若是可行的話，同樣按照閤家歡的舊例，給予賀林一部分股份，算賀林以創意方案入股。
賀林上輩子見過人家搞企劃，又見識過不知道多少地方的商業中心，因此，很快搞出了好幾份企劃出來，分別針對不同層次的城市，然後沒多久，就得到了一份合同，在這份合同裏面，賀林得到了那個剛剛成立的萬家地產的3的原始股份，以後，他就是這個萬家地產的小股東了。
賀林能得到這麼多股份，已經是意外之喜，原本他覺得，有個一個點左右的股份，也就能夠滿足了，說實話，他真不覺得自個那些想法有多值錢，而且，創投那邊一個個都不是什麼簡單的人物，隨便拎出一個人來，背景就大得嚇人，賀林跟他們比起來，不過是個小蝦米，就算人家隨便拿點錢打發了他，也是正常的事情，這回居然得了三個點的股份，賀林甚至都覺得有些不安了。
幾十年後，那些地產巨頭，哪個不是幾百億上千億甚至更高的市值，而且單位是美元，不是人民幣，光靠着這點股份，賀林二十多歲就能變成億萬富豪了，這實在是叫賀林覺得自己受之有愧了，只是，人家直接拿着合同過來讓賀林簽了字，就笑眯眯地走了，賀林連推脫的話都沒來得及說呢！
