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新廈集團即將組建,周素梅也會從新廈建設裏抽調出來,到新廈集團擔任主要職責。這些方面的工作,對周素梅說來熟悉得多,不論是財務還是市場以及在做項目中的主要工作,都是目前楊強華身邊最熟悉業務的人。
不好直接問楊錦保,笑着讓三人坐。在老爸面前,也少有討論公司的事情。都是以朋友的身份在一起的。龍二爺到京城去,龍永平是知道的,但具體做什麼卻不知。楊寧程也知道龍二爺到京城去,是給老爺子醫治身體,在他看來不覺得有什麼不對勁。如今,新廈建設在世紀廣場所做到項目基本完工,主要的精力放在三坪鄉工業用地的施工,那邊基本上不需要多少技術力量,主要是將用地按規劃整平,做好排水、排污管道的布排,協同電力、水、通訊佈線安裝等。
另一部分則在世紀廣場往上游地域裏接承縣裏一些單位建房的工程。目前在縣裏,新廈建設已經成爲縣裏實力最強的建築公司,競爭力自然比其他要強得多。富源公司雖說還在,但沒有了東哥在背後,唐志豪也沒有辦法將富源公司再支撐起來。
近三年裏,靜水縣縣裏四大家都會進行搬遷,勢必會讓學校、醫院等也進行搬遷,做成新城來,這樣能夠拉動縣裏的經濟。這樣的事情,對市裏、縣裏都樂意去做的。新廈建設自然不會錯過這樣的發展機會。之前,楊強華聽從鄭麗娟的說法,在市開發區與市裏的空檔大量買進土地儲備起來,等幾年後再進行開發,使得公司的財力一下子緊張起來。楊錦保等人到來,會不會是哭窮來了?
新廈建設的發展目前雖說能夠自己創利,但所需要的資金更大,目前而言,新廈建設的技術團隊漸漸積累形成一定的規模。能夠接承的工程自然也多,而在建設過程中,不少工程往往要先自己墊付前期資金,之後纔會到款。周素梅跟楊強華談到新廈建設時,更多地說及資金的欠缺問題。
楊錦保很少說這些,見面反而多說些公司發展、競爭對手、縣裏的一些勢力等,也多說些練拳的事。龍永平到來,楊強華卻是要說說龍二爺的事,將龍二爺留在京城,青龍幫這邊沒有人處理事務,龍永平已經融合進新廈建設,龍二爺也不行他繼續在青龍幫裏混。說幾句見面話,楊強華說,“永平,龍二爺在京城暫時還不能回來,家裏這邊你跟他說一句。”
“楊哥,我記下了。”龍永平此時對楊強華完全敬服,在新廈建設裏安心做事,能力很不錯。之前處理這青龍幫的事,在與人打交道這方面,比楊錦保更有分寸。
在家裏不多留,四個人一起走到“碧水雲天”,要一間包間安靜說事。楊錦保將楊強華離開這段時間新廈建設的發展情況大致做了介紹,龍永平說,“楊哥,從世紀廣場所修建的門面和房子看來,公司完全可在上游找地多修建一些集資房,我們只要保證質量,將價格穩定住,會有人來買房的。秦經理也算過,利潤不錯,資金回籠也快。只是要楊哥來決策做還是不做。”
楊強華沒有聽說起這回事,看着楊錦保,楊錦保說,“市裏如今在做小區,縣裏也有三家外地的建築公司在運作建設小區,銷售的效果非常好。他們運作是在規劃出圖紙後進行預售,得到住戶的資金進行建設,對公司而言啓動資金非常少,只是百分之幾。之後,每修建出一層樓,想買房的人再繳收一定的房款,封頂時基本將房款收到一半多。到這時,建築方不但將成本收回,還拿到了一定的利潤,而餘款在交房時要付足,或者做好房貸手續。可說沒有任何風險的做法。