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雖然陳立他們爲這次的路演準備了很多，之前也有意沒有透漏中景濠庭有關的材料，但中景濠庭這件事，影響很大，還瞞不過只隔一條商江的青泉。
即便是周大海在知道這件事後，都特意到商都來見陳立，先期瞭解中景濠庭的相關詳情。
畢竟他除了自身的投資會承當很大的風險外，一旦項目做失敗，他還要將這麼多年來在青泉煤炭圈所積累的人脈關係都徹徹底底的搭進去。
這時候陳立整理了一下襯衫，走上臺，沒有等他說話，臺下就有人說道：
“陳總，這個‘中景濠庭’多少有些不靠譜啊。聽說錦瀾花苑二期的‘小別墅’不錯，我看你還是多拿幾套房子出來吧，給一個優惠價格，我們這麼多人，今天就可以幫你們清盤了。”
立刻引起呼應一片。
陳立笑道：“錦瀾花苑的房價，上個月普通房提到兩千八的均價，湖景房提到三千五的均價，但還沒有提到我所認可的地步。只是受限於之前推出的房價太低，也無法一下子將房價漲到位，所以說我們目前只能是以時間換空間，每批都只會推出少量的房源，爭取到年底時，將觀瀾街兩邊的房價穩定在三千左右。所以說，大家現在跟我要更多的房子、更優惠的價格，我也拿不出來。當然，現在錦瀾花苑對大家來說，不再是一個好的投資機會。而好的投資機會，通常都是在大多數人都認爲一個爛攤子的時候纔會出現，比如說去年的錦瀾花苑，又比如說我們接下來要談到的中景濠庭這個項目……”
大家聽了陳立的話，都是哈哈一笑，不管怎麼說，對陳立這個家世不凡，又接連帶給大家發財機會的“財神爺”，下面人就是心裏對這生意再存疑慮，也要給出面子。
“中景濠庭的情況，很多人都聽說過，商都那麼多地產商都不敢接手，我們新潮銳就接了下來，而要消除此前的負面影響，我們是打算拆除後重新建造一座高品質社區。地產業的大勢，錢總剛纔講過，我就不再贅述。中景濠庭背靠財經大學主校區，附近又是省市機關家屬樓區，位於金水區已經非常成熟的新華路，去年的房價就賣到3000元每平，以每年百分之10的增漲幅度，今年的合理價格應該是3300元，而到明年下半年，中景濠庭重新開發建設，房價應該是3600。這樣的房價，已經能保證整個項目不會虧損，但要只是這樣的結果，我也沒有必要請諸位過來。因爲在我看來，中景濠庭地塊再開發後，我所預期的房價，應該是4500，甚至更高！”
陳立說出這個價錢，坐席間已是一片議論紛紛，都覺得這個價格有些離譜了。
