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臨到土地拍賣正式開始之前，榮光地產的周正榮才姍姍來遲，在一名助理的陪同下，在大廳找了一個角落坐下。
周正榮因爲不願意牽涉到羅榮民交辦的青泉濠庭項目中去，去年放棄繼續跟錦苑國際及新潮銳置業的合作，也一次將他所持有的錦榮公司50%股權以及在國棉廠拆改項目中30%的收益權，轉給新潮銳置業接手。
之後榮光地產跑到商都市所轄的江源縣開發區內，以八千萬的價碼拿了一大塊住宅及生活配套用地，開發商品房。
陳立、錢萬里他們也有相當長的一段時間，沒有看到周正榮露面了，沒想到他今天也到場了。
因爲土地拍賣馬上就要開始了，陳立、錢萬里也是朝周正榮點頭示意，周正榮那邊也是微微頷首，但看他的臉色，並不是很高興跟陳立、錢萬里他們打招呼。
錢萬里倒是理解周正榮的難堪。
周正榮將錦榮公司50%股權及國棉廠拆改項目30%的收益權，轉讓給新潮銳置業，是以每平兩千五的房價進行覈算的，以致周正榮錯誤的判斷國棉廠拆改項目最終完成下來，僅僅能將所有的成本攤平掉。
所以，周正榮最後將所有的籌碼轉給新潮銳置業接手，僅僅是換回最初投入的五千萬資金，甚至連利息都沒有計算。
這才一年時間過去，錦瀾三期的房價，就已經在周正榮最初預估的基礎之上，暴漲了40%，錢萬里替周正榮粗粗估算了一下，他在曙光到來的前夕，至少放棄掉唾手可得的一億四千萬淨利潤。
換作是錢萬里，這時候看到陳立，心裏也會痛得直抽抽。
