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碧沙地產無力清償債務，李夢也完全不做籌措資金方面的努力，在方龍地產的推動下，法院進入強制執行程序，即對碧沙花苑二期、海關大廈南側地塊等固定資產進行查封，準備進入司法拍賣程序。
碧沙地產最終進入司法拍賣程序的固定資產，評估價6億，由市中級法院委託相關的拍賣公司，在十二月上旬就組織進行第一次司法拍賣。
第一次司法拍賣的起拍價定在4.2億，要是第一次司法拍賣流拍，進入第二次司法拍賣，會再度大幅下調起拍價。
市中級法院組織拍賣會現場，陳立、李夢、鄭文遠、錢萬里、胡國銘、周斌、周媛等人浩浩蕩蕩的走進金陽光拍賣公司的拍賣大廳。
方龍茂、方義新、高俊蒙、劉牧楷等人，臉色陰鬱的看着陳立他們走進大廳。
他們在這之前，已經知道除了錦苑國際之外，還有一家剛註冊的新公司向市中院遞交了拍賣意向書，繳納了拍賣保證金--這家新公司的法人代表就是替鄭文遠在幕後運營壹號公館的周媛。
沒想到李夢最終傍上鄭文遠，不僅之前利用鄭文遠與市政法委書記常書青的關係，打亂他們經紀公司的陣腳，這時候竟然還說服鄭文遠出面參與司法拍賣，跟他們爭奪碧沙花苑二期以及海關大樓南側地塊。
方義新心裏不是滋味的同時，更預感到今天的情形有些不妙，心想今天順利以較低價碼拿下碧沙地產已經不可能了。
碧沙地產在海關大廈南側的一百三十多畝土地，緊挨着新銳城及CBD東區，只要新銳城、新銳鴻基、海關大樓以及南華集團開發的CBD東區在未來兩年內陸續建起來，這塊地有着進一步的升值空間，目前估價一億二千萬都還是低的。
諾大的拍賣大廳，卻沒有多少人，除了方龍茂、方義新以及陳立、鄭文遠、李夢他們，還有兩家公司都是方義新找來陪標的，其他開發商不會跑過來湊這個熱鬧。
