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商東新區除了最先作爲啓動區進行建設的東山片區外，目前率先啓動CBD中央商務區、國展中心、新市政府大樓由南華集團負責承建，加上新潮銳在新市政府大樓西側同時啓動的超級大盤新銳城，以及海關大廈、電信大樓、省地震局辦公大樓、審計大廈等諸多省市企事業單位承建、將要遷入辦公的高層建築，商東新區也可以說形成一定規模了。
不過，目前蜂擁到商東的地產商，前期也主要圍繞CBD中央商務區及東山片區小幅拿地進行開發運營。
相比較高達三百平方公里的規劃面積，商東新區距離最終建成，發展成商都市新的主城區域，爲時尚遠；以及中原省未來的經濟發展到底如何，誰也不敢打保票就一定能一帆風順下去。
現在全國上下更是讓非典疫情搞得人心惶惶，學校放假、高校封校，餐飲、旅遊等產業一塌糊塗，很多工廠、企業都處於半停頓狀態；就連新潮銳的新房銷售、二手房中介交易以及新潮銳城市廣場、觀瀾商業街都變得非常不景氣，短時間內讓大家很難對未來的經濟形勢能有很強的信心。
誰都沒想到陳立卻是信心十足，不僅將今年從新潮銳置業分得的紅利，新註冊成立新的私人公司繼續在青泉拿了兩宗地，這會兒又建議新潮銳置業繼續在商東新區增加建設用地儲備。
東山華府五期年後就開盤銷售，在非典疫情搞得人心惶惶之前，回籠了近兩億五千萬的資金。
“這小子一向是劍走偏鋒，不過倒符合我的口味--非典疫情，衛生部及地方政府前期控制媒體報道，在海外掀起很大的風波，質疑政府的公信力，但就像陳立所說的，我們能夠看到深入基層的動員和控制能力，這即便是歐美等發達國家，都遠遠不能跟我們比的，”
鄭文遠在國外廝混過好些年，對國內外的情形其實有更直觀的比較，不會盲目崇洋媚外，但有時候身爲大院子弟，反而沒有陳立看得那麼透徹，然而看到陳立有這麼強的信心，他能很快更堅定的站到陳立這邊，說道，“我覺得國內多少大風大浪都過來了，這個疫情應該不在話下，相信用不了多久，就能將疫情控制住，經濟整體上升勢頭應該不會被打斷--說起來，現在還真是一個不錯的時機。”
胡國銘看着陳立，問道：“中央商務區周邊能佔的地塊，差不多都讓其他開發商瓜分了，這兩年都陸續會進入建設週期。下個月，商東新區倒是有四宗地拿出來拍賣，但也是受非典疫情的影響，這四宗地都比較小，都只有一兩百畝的樣子。不管未來的經濟形勢如何發展，相比較新銳城及新潮銳置業的發展規模，現在拿一塊一兩百畝大小的地，意義不大，也不符合你的風格啊！”
