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“螞蚱腿再小也是肉啊,老胡你現在財大氣粗,有點看不上螞蚱腿了?”
陳立笑着說道,“鄭哥說我劍走偏鋒,其實沒有說對,我主張新潮銳置業這時候增加用地儲備,還是從公司的長期發展規劃來看的。新潮銳置業發展到今天的規模,但只要財務是健康的,已建成、銷售多少面積,那建設用地的新增儲備,應該要比這個數字更高,纔是一個正常的狀態。從我們啓動新銳城項目之後,我們新建樓盤、已售加待售房屋,已經用去四百畝建設用地,那就應該至少補充四百畝的建設用地,纔是應該的。對未來的經濟形勢發展趨勢我們要有判斷,但公司運營的正常動作,不能被我們的判斷所打斷,要知道,我們的判斷有時候常常會是錯的……”
錢萬里想想自己從商這麼多年,幾乎遇到大的風波,都是過度自信於對形勢的判斷,過度悲觀,常常會錯過發展機會,過度樂觀,又常常陷入難拔的困境,卻沒有想過,以新潮銳置業目前的狀態,繼續拿地纔是最正確的選擇。
既然要增加土地儲備,爲什麼不在地價低的時候出手?
胡國銘笑着說道:“好了好了,商東新區下個月要拿出來拍賣的四宗地,你看上哪一塊地了?”
“我倒是挺看好商東南邊、工農南路臨近江邊的那宗地,”陳立說道,“但具體情況還是要等到土地拍賣時再看,說不定別人也想着出手拿那塊地呢。”
錢萬里看了一眼何婉,見何婉陷入沉思似乎也不知道陳立有什麼打算,沉吟問道:“工農南路那塊地,雖然都屬於商東新區的規劃區域,但畢竟往南偏太多,要靠近商江邊了,估計過好幾年才能看到那裏的價值。”
“一兩億的資金買塊地而已,就算商東新區一直髮展緩慢,那就當作儲備用地先囤在那裏,過三五年再開發就是。”陳立笑着說道,好像一兩個億資金砸過去,跟在大街上花二十塊錢請衆人喫雪糕而已。
“你小子是不是又有什麼鬼主意,快說來給我們聽聽?當初玩新銳城,讓我們全都捏了一把汗,心臟病都要快被你搞出來了,現在你真要有什麼想法,再藏着掖着,我們這些董事可是要聯合起來彈劾你啊……”錢萬里揪住陳立問道。