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郝建道：“我說了半天哲學，把想說的話忘記了。”
褚良道：“我洗耳恭聽。”
郝建道：“土地財政是現實存在的，不是一個地區，是全省大部分地區都有。存在就是合理的，所以在現階段的土地財政是有一定合理性。關鍵是度，在某個合適的區間內，我們要尋求城市建設、拆遷和棚戶區危舊房改造的多贏。多贏不是所有人都要贏，而是多數人獲利。”
褚良靜靜地聽着。
郝建道：“當前的情況是南江要繼續發展，而原有的優勢正在受宏觀調控的影響。我估計這兩三年內在大政策影響下，南江礦山企業會在整頓中維持生產，能保持來原來的產量、效益就相當不錯了。經過幾年調整以後，我相信南江礦山企業會更加有活力。但是，我們不能等待大政策調整結束，應該更有作爲，所以我想到要將城市升級、拆遷和棚戶區危舊房改造結合起來打造。”
所謂土地財政是指依靠出讓土地使用權的收入來維持地方財政支出，屬於預算外收入。郝建是想將南江的土地財政的潛力挖出來，但是又不願意在老城區大搞拆遷。在老城區大搞拆遷將有效改變老城區的面貌，讓城市公共環境更適合居住，將改善居民的居住條件。同時又能增加財政收入，企業也能賺錢，是一件看起來很美的事情。可是實際操作不是這麼回事，弄到最後政府的願意和老百姓的願意嚴重對立起來。
郝建不願意幹這種事情，他想做的事情是尋求一個多贏的平衡點。
褚良完全瞭解郝建的心思，舉杯與郝建碰了一下，道：“我或許猜到了郝省長的想法，你還是要劍指北區。我就說實話，這很難，真的很難。”郝建主動與常務副省長褚良談心，有三層原因：
一是祝焱對褚良多有肯定和褒揚。在郝建印象中，祝焱在察人和用人上頗有獨到之處，作爲曾經的益楊縣委書記，益楊幹部在沙州得到提拔使用最多。他作爲祝焱曾經的祕書，在識人用人上受到祝焱啓發很大。既然祝焱認爲褚良可用，那必然有可用的道理。
