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馬忠琦看到各人的便後，說，“老闆，還是你來說吧。”
“之前說過我今天不發言，一切以馬總爲主。”楊通逸不肯來搶這個出風頭的機會，在公司裏，他沒必要去出風頭，只要公司運作好就是他得到最大的利好。
“那好，我來說吧。”馬忠琦笑了笑，之後嚴肅起來，“迎輝樓預售該如何定價，多少錢一平纔是最適合的價位？我說的是底價位。”
底價位是指全樓最差樓層的價位，之後，隨着樓層的變化會有一個調整的幅度價位，形成一個階梯狀的價位。比如常見的居住小區電梯房樓盤，最低售價將是一樓和頂樓的房源，往往是整個樓盤的底價價位。一樓最低，之後每往上一樓，加價一定額度，樓層越高價位也就越高，當然，頂層很熱，即使有隔熱措施，手機隔熱效果並不理想，到夏秋兩季會很熱，住着難受。所以，頂樓那套房往往也會是最低價的房源。
迎輝樓多少錢一平？這是有參考和比照的，但參考和比照並不完全吻合迎輝樓的情況。這個問題，其實在迎輝樓改造之初，宣傳到位之後，成爲省城熱點話題、受到各方面關注之後，很多人都在考慮這個問題。通逸地產公司的管理層更是反覆思考和討論過這個問題。
今天，至於要討論並決定下來。
多少錢一平適合？
哪怕是底價也不好定。如今，省城小區住房的房價也是幾天一個樣，不同的地段、不同的房式樣、不同的開發商、不同的時間，開盤的樓盤價位都不同，但有一個共同點那就是一直在漲，漲到幅度大小而已。
