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“李總這個思路很好，不論是對外宣傳還是業主投資，都有一個明確的依據，有依據讓人最容易接受，至於提價多少關鍵還是看商業氛圍與投資回報率，這層關係成立也是最科學的定價方法，我的意見就按李總提出的模式來做，大家有什麼意見，都可提出來。”馬忠琦首先對李新華的說法表示贊同，其他人即使有想法，比照李新華所說就沒多少底氣。
一家大公司做事要有法度、有依據，這樣才讓外界認可，以後的發展也會在一定框架之內，不會失控、不會偏離正軌。在座的人自然理解馬忠琦所說做事有依據的重要性，如果隨口亂說、價格亂漲，公司的聲譽必然受損，即使得到眼前的利益，從長遠發展來看卻是有很大損害。
贊同，一致贊同。
“馬總，百分之八或百分之十的回報率是不是低了一點？”楊通逸說，“我看可將投資迎輝樓的回報率提高到百分之十二甚至到百分之十五，作爲通逸地產公司對省城業主的回報，外界會有什麼反響？負面因素會有多少？”
“這個還沒做過評估，”馬忠琦聽楊通逸說這個話也知道他的意思，迎輝樓的改造公司佔領不少便宜，拿出一部分回報出去，主要也是給省裏高層的面子，如此，定價會降下一個等次也會刺激更多人前來爭搶購樓、置業。“老闆肯出血，完全可將各種比例覈算出來，之後再決定用哪種比較恰當。
另外，之前營銷部提出拿三百套門店面出來進行自由競價，這個價位應當不在這個範圍，同時，也可用自由競價的收益來彌補這邊的低價。我看可行。”
馬忠琦將這個基調定下後，各人都沒有意見，周東將會議室裏討論的情況傳到營銷部，讓營銷部的人立即覈算出各種回報率對應的購房價格是多少，請老總們稍待。
