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通過實施“增減掛鉤”政策試點,整理出建設用地近500畝,其中的300多畝通過增減掛鉤融資9800萬元,結合剩下的200多畝地修建了村民集中居住區。
拆舊屋時,每戶獲得80萬元-200萬元不等的經濟補償;搬新居時,村民按照每平方米480元或300元的購房價,購買新的聯排別墅或高層小樓。三人戶獨棟面積約170平方米,五人戶獨棟能達260多平方米。
按照規劃,新村柏油路寬敞整潔,村廣場一側將修建衛生服務站和便民服務站,綠樹、水池、繡球花點綴四周,白牆青瓦的獨棟民居錯落有致。村民聚居區旁的彩色房子便是幼兒園和小學,基礎配套設施已同城市裏的商品房小區基本相同。
與此同時,1800畝農用地集中後,橫街村將土地對外出租給幾家現代化農業公司進行運營。
第951章還有不少後續問題
在完成承包地、宅基地的權屬確認與股份量化的基礎上,橫街村成立資產管理有限責任公司,以村民家庭爲單位頒發股權證書。村民變爲領取固定的基本收益,再與村集體進行50%的利潤分紅。
另外,三清鎮建設初期,很多居民進城租房買房,將近三分之二分下來的新房被空置。入住新鎮的村民依舊堆柴生火,導致社區環境髒亂。通過大力氣完善基礎設施、處理好衛生問題等後,三清新鎮的味道才基本出來了。
當然,建設新城鎮後,還要解決產業空心化問題。
爲此,在專家學者的指導下,三清鎮發展中藥材、青梅、佛手瓜產業,通過“市民下鄉”引入民宿、咖啡、手作等業態,發展旅居產業、區域旅遊、共享經濟。