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彼之毒藥,吾之蜜糖。
這就是包飛揚對新港、浦江競爭的迪斯尼項目的看法,也是他斷然出手,參與迪斯尼項目競爭的原因。
與新港類似,浦江市對迪斯尼樂園項目也給予了很多優惠政策,並提供了兩個備選地塊,其一是位於浦江市與江南省交界的西浦區,西浦和匯潯一樣,原來都是浦江比較偏遠的郊縣,也是這兩年剛剛縣改區。其二則是位於春東新區,緊鄰春東國際機場的一塊地,考慮到春東新區產業發展和城市發展的需求,這塊地當真是寸土寸金。
而在前期的接觸當中,迪斯尼公司顯然對距離機場和中心城區更近,交通也更爲便捷的春東地塊比較感興趣。
不過,在談判中,浦江市雖然能夠在土地和政策方面給予更多支持,但是在投資方面,浦江市沒有新港那麼財大氣粗,既沒有辦法拿出幾十個億投資在一個主題樂園項目上面,也沒有辦法提供上百億的信貸……信貸也是要錢的,就算是浦江市,每年的信貸額度也是有限的,當前浦江市要推動春東新區的開發、國際航運中心的建設,還面臨着國企改革,千頭萬緒,用錢的地方非常多,下面一個個項目都張大了嘴巴,嗷嗷待哺,相比之下,迪斯尼樂園項目雖然也重要,但其它項目的重要性同樣不低,在旅遊業還沒有徹底爆發的情況下,浦江市還沒有決心在這個項目砸上上百億資金。
唐盛文化介入以後,提出了一個新的方案,唐盛文化願意投資興建迪斯尼樂園,新方案選擇了距離原先的春東機場方案十幾公里的地方,也就是在土地資源更充足的匯潯區選擇了一塊地。
唐盛文化是按照日本東京迪斯尼的模式提出的投資方案,也就是授權模式,全部投資都由唐盛文化承擔,運營管理和經營的收益、風險也都是唐盛文化的,樂園按照經營收入的一定比例,向迪斯尼公司繳納授權費用……